Rozemarijn 645061 WL Oisterwijkomg Pannenschuur Centrum

Rozemarijn 64 in Oisterwijk is een instapklare hoekwoning met een moderne afwerking, vier slaapkamers, een royale leefkeuken met kookeiland en een vrijstaande garage met elektrische kanteldeur. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de dakkapel op de tweede verdieping is er verrassend veel leefruimte ontstaan. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond en ligt op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel en zorgeloos willen wonen! De woning ligt in een rustige straat in de populaire woonwijk Pannenschuur. In de directe omgeving bevinden zich speelvoorzieningen, scholen, winkels en sportaccommodaties. Ook het gezellige centrum van Oisterwijk, het NS-station en de prachtige bossen en vennen zijn op korte afstand gelegen. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van extra privacy en veel lichtinval in huis. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt is de moderne afwerking en de fijne lichtinval dankzij de extra zijramen van de hoekligging. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop plek voor een royale zithoek. De donkere tegelvloer in combinatie met de strakke wanden zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer zijn de trapopgang en de moderne toiletruimte bereikbaar. De begane grond is vrijwel volledig voorzien van airconditioning en comfortabele vloerverwarming, met uitzondering van het toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde leefkeuken met kookeiland, gerealiseerd in 2020. Deze moderne keuken vormt het hart van de woning en staat dankzij de grote schuifpui in direct contact met de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. De vele kastruimte en het royale werkblad maken dit een ideale plek voor kookliefhebbers en gezinnen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De kunststof draaikiepramen kunnen in drie standen geopend worden en zorgen voor prettige ventilatiemogelijkheden. De moderne badkamer is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator. De neutrale kleurstelling geeft de ruimte een luxe en tijdloze uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de geplaatste dakkapel in 2021 is hier een volwaardige extra verdieping ontstaan. Op de overloop bevinden zich de wasapparatuur-aansluitingen en praktische bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer met dakkapel is ruim van opzet, netjes afgewerkt en voorzien van airconditioning. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage met elektrische kanteldeur. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van een auto. Daarnaast beschikt de woning over een achterom. Bijzonderheden: - Instapklare hoekwoning; - Vier slaapkamers; - Uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 2020; - Dakkapel geplaatst in 2021; - Vrijwel volledige vloerverwarming op de begane grond; - Kunststof kozijnen, voordeur en schuifpui vernieuwd in 2021; - Kunststof draaikiepramen met meerdere ventilatiestanden; - Airconditioning aanwezig; - Vrijstaande stenen garage met elektrische kanteldeur; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom; - Rustige ligging nabij voorzieningen en natuur.