Molenbosch 28421 RS OldeberkoopOldeberkoop-West

Wonen in het groen met ruimte en rust Aan de rand van villawijk Molenbosch in Oldeberkoop staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 940 m². Met 158 m² woonoppervlakte, een levensloopbestendige indeling en een fraai aangelegde tuin rondom woon je hier vrij, rustig en toch centraal. De woning is degelijk gebouwd en door de jaren heen op diverse punten verbeterd, zoals met isolatie en zonnepanelen. Daarmee is het een fijne plek om direct te betrekken én om naar eigen smaak verder vorm te geven. Karakter en comfort De woning biedt veel leefruimte en sfeer. De lichte L-vormige woonkamer is ingericht met houtkachel, elektrische zonwering en een grote kunststof schuifpui naar het terras. In 2025 is het plafond volledig vernieuwd en geïsoleerd. De open keuken (2015) heeft ruimte voor een inbouwkoelkast en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en carrouselkast. De losse koelkast is ter overname. Op de begane grond bevinden zich verder een slaapkamer met eigen buitendeur en rolluik en een badkamer met dubbele wastafel en ligbad/douche, ideaal voor gelijkvloers wonen. Hier is tevens de toegang naar de bijkeuken en voormalige garage waarvan de garagedeur is vervangen door een raamkozijn en buitendeur. Hierdoor is er makkelijk een extra (slaap)kamer van te maken. Op de verdieping zijn drie lichte slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon met kunststof gevelbekleding. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. De tweede badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. Ook vind je hier de technische ruimte met cv-ketel (Vaillant, 2012) en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De tuin rondom is een oase van groen en rust, met bijzondere bomen en struiken zoals een walnoot, sneeuwklokjesboom, mispel en rododendrons. Er zijn meerdere terrassen om in zon of schaduw te genieten, een gazon, een kas en volop ruimte om te tuinieren of te ontspannen. Achterin de tuin staan een stalen schuur en een houten schuur met overkapping. Parkeren kan op de oprit met carport. Ligging Molenbosch is een rustige, lommerrijke villawijk aan de rand van Oldeberkoop. Je woont hier midden in het groen, met natuurgebieden als het Drents-Friese Wold, de Weerribben en de Alde Feanen dichtbij. Het dorp zelf biedt voorzieningen zoals een basisschool, huisarts, winkels, horeca en een haven. Via de uitvalswegen ben je snel op de A32 richting Zwolle/Leeuwarden of de A6/A7. Bijzonderheden • Energielabel B, met 12 zonnepanelen (2021) • Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond • Grotendeels geïsoleerd (vloer, gevel en HR glas) • Royale tuin rondom met veel privacy, terrassen, kas en bijgebouwen • Woning wordt verkocht met de niet-bewonersclausule Interesse? Zie jij jezelf al wonen in deze groene oase met ruimte en rust? Kom kijken en ervaar het