het Kooiveen 488096 MC OldebroekOldebroek

Royaal wonen in een geliefde wijk van Oldebroek? Deze moderne twee-onder-een-kapwoning met garage biedt alles wat je zoekt! Welkom bij Het Kooiveen 48 – een verrassend ruime en keurig onderhouden woning op een prachtige plek in Oldebroek-West. Met een woonoppervlakte van circa 151 m², een perceel van 292 m² én energielabel A, woon je hier comfortabel, duurzaam én stijlvol. Tel daarbij op: een eigen oprit, een aangebouwde stenen garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten... Dit is zo’n woning waar je zó in kunt! Rustige ligging in een fijne woonwijk Het Kooiveen is een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Oldebroek-West, een populaire woonomgeving met veel groen, speelplekken en brede straten. Je woont hier aan de rand van het dorp, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties. Ook steden als Zwolle, Elburg en Kampen zijn goed bereikbaar – perfect voor wie landelijk wil wonen met stedelijke voorzieningen in de buurt. Indeling van de woning Begane grond Via de eigen oprit met carport bereik je de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische trapkast, het toilet en de trapopgang. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan de voorzijde en zijkant. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer aan de achterzijde, met directe toegang tot de tuin. De hoekopgestelde keuken bevindt zich centraal in de woning en is van alle gemakken voorzien. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, waar ruimte is voor het witgoed en extra opslag. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage met doorgang naar de handige achterliggende berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyruimte. Eerste verdieping Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van prettige daglichttoetreding. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De badkamer is ruim en compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de volwaardige zolderverdieping. Deze ruime zolderkamer is nu in gebruik als logeer-/hobbyruimte en biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of studio. De dakramen zorgen voor daglicht en er is veel bergruimte onder de schuine kap. Buitenruimte De achtertuin is met zorg aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier optimaal van de middag- en avondzon. Het terras biedt een heerlijke plek om te ontspannen of samen te eten. Aan de voorzijde is plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kenmerken op een rij Vraagprijs: € 499.000,- kosten koper Bouwjaar: 2001 Woonoppervlakte: ca. 151 m² Perceeloppervlakte: ca. 292 m² Energielabel A Volledig geïsoleerd Inpandige garage en aparte berging Bijkeuken aanwezig Zonnige achtertuin op het zuidwesten Gelegen in geliefde wijk Oldebroek-West Benieuwd naar deze instapklare woning met verrassend veel ruimte? Neem gerust contact op met De Passende Woning voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je graag zien wat deze woning allemaal te bieden heeft!