Hogekamp 18096 MT OldebroekVerspreide huizen Oldebroek

Te koop wordt aangeboden deze prachtig, comfortabele en energiezuinige HOEKWONING in een kindvriendelijke wijk van Oldebroek. Deze woning is in 2014 gebouwd en beschikt over energielabel A. Het woonhuis beschikt over een prettige sfeer en is afgewerkt tot in de puntjes. De keuken en de sanitaire voorzieningen hebben een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De keuken is straatgericht en de lichte woonkamer met tuindeuren is uiteraard georiënteerd op de tuin. In de tuin staat een riante vrijstaande berging met veranda en aan de voorzijde een carport. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel, de begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer is een houtkachel te vinden en het warme water wordt geleverd middels een zonneboiler. Daarnaast is de woning voorzien van airco op de tweede verdieping. Aan de voorzijde zijn rolluiken te vinden en de ramen in de achtergevel zijn voorzien van zonnescreens. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 260 m². Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een inhoud van 444 m³. Op de verdiepingen zijn in totaal 4 slaapkamers aanwezig. Zowel de woning als tuin hebben een goed afwerkingsniveau en zijn strak vormgegeven. De nette achtertuin is gericht op het zuidoosten. In de tuin is voldoende plek voor de kids om te kunnen spelen en onder de overkapping kun je lekker genieten van een drankje. In de kindvriendelijke buurt zijn diverse speeltuintjes te vinden, een ideale plek voor de kinderen. INDELING Begane grond - entree/hal - meterkast - toiletruimte - trapopgang - open woonkeuken - woonkamer (met vaste kast) Eerste verdieping - overloop - 3 slaapkamers (waarvan 1 met grote vaste kast) - badkamer Zolder - wasmachine aansluiting - cv-opstelling - 1 slaapkamer Nadere omschrijving: Begane grond: Komend vanuit de hal (met trapopgang en toilet) betreden we de ruime open ruimte van de begane grond. Deze ruimte is in frisse tinten uitgevoerd, pvc (met vloerverwarming) op de vloer en plafonds voorzien van spuitwerk. De lichte keuken (in hoekopstelling) met zachtgroene kleur op de wanden is een compacte keuken met zicht op de voortuin. De keuken beschikt over een gaskookplaat, een combi oven-magnetron, koelkast, afzuigkap en een vaatwasser. De opstelling van de eettafel bevindt zich ook in het keukengedeelte, ruimte genoeg. Eerste verdieping: Middels de trap bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken. De nette badkamer (in naturel kleuren) is voorzien van een inloopdouche met glazen wanden, wastafelmeubel met dubbele wasbakken en een 2e toilet. De vloer en de wanden zijn tot aan het plafond betegeld. De ouder slaapkamer beschikt over een royale inbouwkast. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereiken tweede verdieping. Hier treffen we de aansluitingen voor de wasmachine en droger, ook de c.v.-ketel is hier opgesteld. De 4e slaapkamer is een perfecte kinderkamer. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, is compact en kindvriendelijk. Pluspunt van deze tuin is de sfeervolle en gezellige buitenruimte voor ontspanning. De tuin is afgezet met een lichte schutting. Aan de voorzijde op de oprit is plaats voor twee auto's. Pluspunt/bijzonderheden: Bouwjaar: 2014 Verwarmingsbron: CV-combiketel, vloerverwarming begane grond Warm water: CV-combiketel/Zonneboiler Energielabel: A, volledig geïsoleerd Inhoud: 444 m³ Woonoppervlakte: circa 118 m² Perceeloppervlakte: 260 m² Omgeving: Oldebroek is gelegen op een mooie locatie tussen de landerijen en de uitgestrekte bossen. Oldebroek en omliggende dorpen hebben veel voorzieningen te bieden. Er kan volop gerecreëerd worden in de directe omgeving, al met al een heerlijke plaats om te wonen. Nieuwsgierig geworden naar deze fijne eengezinswoning? Je bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!