Blokfluitlaan 47577 LB OldenzaalDe Graven Es

Vrijstaand en energiezuinig wonen in de kindvriendelijke wijk De Graven Es In deze ruime woning geniet je van comfort, licht en vrijheid. Met vier royale slaapkamers, een open keuken en een diepe achtertuin is dit de ideale plek voor wie graag ruim en rustig woont. Bovendien biedt het huis nog volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten, perfect om er écht jouw thuis van te maken. Deze woning ligt op een ideale locatie: rustig, maar toch heerlijk centraal. Supermarkten en sportverenigingen bevinden zich op loopafstand en binnen slechts enkele minuten fietsen bereik je de basisschool. Ook het bruisende centrum van Oldenzaal ligt vlakbij, perfect voor wie graag alles dichtbij wil hebben. Indeling: Begane grond: Via de carport kom je binnen in de entree met de meterkast, trapopgang en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer in met aansluitend de eetkamer. Dankzij de vele ramen is er volop natuurlijk lichtinval. Via de schuifpui in de eetkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. Grenzend aan de eetkamer ligt de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, magnetronoven en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken en van daaruit de ruime garage, die ook uitstekend te gebruiken is als hobbyruimte. Via een openslaande deur kom je in de achtertuin. De tuin is fraai aangelegd met veel groen, een fijn terras en een ruime overkapping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vierde), de badkamer en een separaat toilet. Vanuit twee slaapkamers heb je toegang tot het balkon. In de master bedroom is een airco-unit aanwezig. De vierde kamer, die ook als slaapkamer gebruikt kan worden, beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en een douchecabine. Tweede verdieping: middels vlizotrap te betreden zolderverdieping, ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1993 * Kaveloppervlakte 480 m² * Woonoppervlakte 160 m² * Vrijstaand wonen in de wijk de Graven Es; * De woning is altijd netjes onderhouden en in topstaat; * Energiezuinig wonen met energielabel A; * Voorzien 24 zonnepanelen; * Ruime tuin rondom; * Voorzien van 4 slaapkamers; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.