Burgemeester Eekhoutstraat 247574 ZB OldenzaalZuid-Berghuizen

Op zoek naar je eerste koopwoning of een nieuw begin in een fijne buurt? Deze tussenwoning in Oldenzaal biedt alle ingrediënten voor een frisse start. De woning beschikt over drie slaapkamers, een nette badkamer en een lichte doorzonwoonkamer. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging, achterom bereikbaar, met daaraan grenzend een gezellige overkapping – ideaal voor lange zomeravonden. De woning is keurig onderhouden en vormt een uitstekende basis voor wie het geheel naar eigen smaak wil inrichten of moderniseren. De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Zuid-Berghuizen. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen en sportaccommodaties. Ook winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor je zowel de rust van de wijk als het gemak van goede voorzieningen binnen handbereik hebt. Een fijne plek om te wonen voor jong en oud! Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal stap je de lichte en ruimtelijke woonkamer in, met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een tuingerichte eethoek. De open indeling zorgt voor een prettige doorzonruimte met veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De tuin is heerlijk compleet met een vrijstaande stenen berging en een handige achterom. Direct grenzend aan de berging bevindt zich een sfeervolle overkapping – de perfecte plek om te ontspannen of gezellig samen te komen, ongeacht het weer! Eerste verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers en een volledig betegelde badkamer welke is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: via een vlizotrap te bereiken zolderverdieping met dakraam, CV-ketelopstelling en volop bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1960 * Kaveloppervlakte 145 m² * Woonoppervlakte ca. 100 m² * Keurig onderhouden woning met mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak; * Drie slaapkamers en een nette, complete badkamer; * Vrijstaande stenen berging met handige achterom; * Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk Zuid-Berghuizen; * Het dak is slechts gedeeltelijk geïsoleerd, namelijk op de locaties waar zich oorspronkelijk schoorstenen bevonden; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.