Hulsbekenkamp 487576 GC OldenzaalDe Thij

Deze ruime, vrijstaande woning van maar liefst 235 m² biedt volop ruimte en mogelijkheden. Met zes slaapkamers is er volop plek voor een groot gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft. De gezellige woonkeuken vormt het centrale hart van de woning. De aangrenzende berging leent zich bovendien uitstekend als salon of praktijkruimte aan huis. De tuin biedt volledige privacy en grenst aan een groene achterzijde, waardoor je elke dag van rust en uitzicht geniet. Parkeren kan eenvoudig voor de deur of op eigen terrein. De ligging is ideaal: nabij de voorzieningen van Oldenzaal, met winkelcentrum De Thij, en grenzend aan natuurgebied Het Hulsbeek waar je zo het buitengebied in wandelt. Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal met toilet, trapopgang en meterkast. Binnenkomst in de royale en lichte woonkamer welke aan de voorzijde is gelegen en toegang biedt middels loopdeur naar de overkapping in de tuin. Tuingerichte eetkamer met eveneens zicht op de fraaie open keuken (2020) welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Spoeleiland en voldoende bergruimte door alle kasten rondom het eiland. Via de hal is er ook nog toegang tot een separate kamer welke momenteel in gebruik is als wasruimte en opslag. Door de eigen entree is deze ruimte perfect voor bijvoorbeeld een praktijk/kantoor aan huis. Aan de achterzijde is er nog een separate berging met Cv-ketel en loopdeur naar de tuin. De tuin vraagt om wat aandacht, maar dankzij het vrije uitzicht en de weelderige begroeiing voelt het toch als een oase van rust. Achterom bereikbaar en ingericht met meerdere terrassen en een overkapping. Eerste verdieping: vanaf de overloop heeft u toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan twee beschikken over een eigen balkon of terras. De badkamer is eenvoudig ingericht, maar voorzien van alle gemakken, waaronder een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot nog eens drie extra slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakraam. In totaal beschikt deze woning daarmee over maar liefst zes royale slaapkamers – wát een ruimte! Bijzonderheden: * Bouwjaar 1977 * Kaveloppervlakte 391m² * Woonoppervlakte 235m² * Zeer royaal vrijstaand wonen met maar liefst 6 slaapkamers; * Vloerverwarming op de begane grond; * Platte dak (bitumen) vernieuwd in 2025; * Schilderwerk buitenkant (2024); * Geschikt voor een kantoor-/salon aan huis -- deze ruimte is v.v. kunststof kozijnen; * Volop privacy en vrij uitzicht vanuit de tuin; * Gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen en uitvalswegen; * Wonen in een kindvriendelijke woonwijk; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.