Marthalaan 167577 JC OldenzaalDe Graven Es

Welkom in deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning, met aan de achterzijde een geheel uitgebouwde woonkeuken. De achtertuin ligt heerlijk vrij, waardoor je vanuit hier prachtig vrij wegkijkt. Hier woon je met alle comfort die je mag verwachten: een ruime en sfeervolle woonkeuken, drie ruime slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin op het westen. Deze woning is gelegen in de wijk De Graven Es en dat betekent wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Oldenzaal, bij diverse sportverenigingen en heb je een snelle aansluiting op de A1. Hier woon je centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik – ideaal voor gezinnen en iedereen die comfortabel en praktisch wil wonen. Indeling: Begane grond: Via de carport kom je binnen in de entree met meterkast, trapopgang en een toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer met aangrenzende eethoek is licht en ruim opgezet. Aansluitend vind je de open uitgebouwde woonkeuken met kookeiland en extra eethoek. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de schuifpuien geniet je hier van veel natuurlijk licht. Grenzend aan de keuken bevindt zich de ruime garage met vaste kast en kelderkast. Vanuit de garage is er toegang tot de bijkeuken met extra keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken bereik je de achtertuin op het westen. De royale tuin is fraai aangelegd met voldoende groen, een ruim terras en een overkapping met extra berging, ideaal voor opslag of het stallen van de fietsen. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping: middels vaste trap te betreden zolderverdieping. De zolderverdieping is voorzien van een berging en voldoende opbergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1990 * Kaveloppervlakte 277 m² * Woonoppervlakte 154m² inclusief 34m² overige inpandige ruimte (zolder). * Royale 2^1 kap woning; * Gelegen in de kindvriendelijke wijk de Graven Es; * Ruime woonkeuken; * Royale achtertuin op het westen mét overkapping; * Energielabel B; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.