Scholtenhoeklaan 257573 BG OldenzaalHaerbroek-Scholtenhoek

Stap binnen in een woning waar aan alles is gedacht – tot in de puntjes afgewerkt en helemaal instapklaar. De woning is in 2019 geheel gerenoveerd en is voorzien van een energielabel A+. De woning is tevens voorzien van een luxe afgewerkte keuken, 3 slaapkamers en een heerlijke tuin op het noorden. Daarnaast is de woning ook nog gelegen op een ideale locatie! Je woont hier op een steenworp afstand van de prachtige Engelse Tuin – perfect voor een ontspannen avondwandeling. Bovendien sta je binnen enkele minuten in het bruisende hart van Oldenzaal, waar je alle benodigde voorzieningen vindt. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de hal met trapopgang, trapkast en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer die ideaal is in te richten als kantoor of praktijkruimte aan huis. Vanuit de hal betreed je de sfeervolle woonkamer, voorzien van een gezellige gashaard. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de luxe open leefkeuken. Deze moderne keuken geniet van veel lichtinval en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin wordt binnen met buiten verbonden, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht geheel. Via de hal zijn het toilet en de bijkeuken bereikbaar. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de ruime, fraai aangelegde achtertuin met volop privacy, groen en een heerlijk terras. Aan de tuin grenst een praktische berging met voldoende opbergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een royale walk-in-closet. Daarnaast vind je op deze verdieping de badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel met meubel. Er is tevens een separate toiletruimte aanwezig. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze biedt volop opbergruimte en mogelijkheden voor verdere indeling. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1953 * Kaveloppervlakte 447 m² * Woonoppervlakte 173 m² * Volledig gerenoveerd in 2019; * Voorzien van energielabel A+; * Woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming; * 3 ruime slaapkamers; * Achtertuin met veel groen en voldoende privacy, gelegen op het noorden; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.