In de Sparstraat, een van die charmante straatjes vlak achter het centrum van Oldenzaal, staat een twee-onder-een-kapper. Gebouwd in de jaren ’50 zonder poespas, maar wel volop karakter. Achter de voordeur, met ouderwetse trekbel, ontdek je een warm en levendig thuis. We gingen in gesprek met het huis zelf:
Hoe zou jij jezelf omschrijven?
“Degelijk gebouwd, met liefde onderhouden en ondertussen verrassend stijlvol geworden. Geen schreeuwer, maar een huis dat je omarmt zodra je binnenstapt. Door de jaren heen ben ik in fases mooier gemaakt. Een uitbouw hier, een dakkapel daar, een nieuwe woonkeuken, badkamer en garage. Ook ben ik energiezuiniger geworden met 13 zonnepanelen, airco en nieuwe isolatie. De bewoners hebben me goed verzorgd en dat zie je.”
Wat maakt jou bijzonder?
“De sfeer. En de plek. De Sparstraat is zo’n nostalgische straat met charmante gevels en waar mensen elkaar nog écht groeten. Rustig, vriendelijk en ook levendig door de nabijheid van de stad. Je loopt zó naar het centrum voor een cappuccino of boodschap. En weet je wat ik zelf het mooiste vind? Dat je vanaf mijn bovenverdieping, vanuit de achterzijde, de toren van de Plechelmus boven de stad ziet uitsteken. Daar smelt elke Oldenzaler van.”
Wat is je lievelingsplek?
“Mijn uitgebouwde woonkeuken. Absoluut. Ruim, licht en met openslaande deuren naar mijn fijne stadstuin. Hier wordt geleefd, gelachen, gegeten en mooie momenten samen gedeeld. In de ochtend valt het licht precies goed op de ontbijttafel, het soort licht dat je uitnodigt om net iets langer te blijven zitten.”
“En als de avond valt? Dan verschuift het leven naar de stijlvolle woonkamer. De haard knispert zacht, de lampen staan gedimd, voeten omhoog en rust.”
Wat kunnen de nieuwe bewoners verwachten?
“Een thuis waar alles klopt. Strakke wanden en plafonds, stijlvolle vloeren en boven 4 slaapkamers, waarvan één op zolder met dakkapel en wastafel. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Buiten krijg je een stadstuin met ruimte, privacy en precies genoeg groen. De garage bereik je vanaf de oprit, waar je plek hebt om de (bak)fietsen en tuinspullen te stallen.”
Wat verwacht je van de nieuwe bewoners?
“Als ze me met net zoveel liefde behandelen als de huidige bewoners, vind ik alles goed. Of je nu een gezin bent, een stel, of gewoon iemand die op zoek is naar een écht thuis. Als je met hart en ziel woont, dan zijn wij een match.”
Dus… zie ik jou binnenkort?
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 455.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.421
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
450 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)