Zandhorstlaan 1147576 VJ OldenzaalDe Thij

Welkom aan de Zandhorstlaan 114! Op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is deze eindwoning met de uitstraling van een tweekapper precies wat je zoekt! Gelegen op een perceel van 136 m² en voorzien van drie slaapkamers, biedt dit huis een uitstekende basis om jouw woondromen waar te maken. Dankzij de toegevoegde artist impressions krijg je direct een inspirerend beeld van hoe de woning er na een eigentijdse metamorfose uit kan zien. Zo zie je meteen de potentie en de sfeer die hier te creëren is. De indeling is praktisch: een lichte woonkamer, keuken met mogelijkheden, drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De achtertuin is overzichtelijk en biedt voldoende ruimte om gezellig buiten te zitten. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook het centrum van Oldenzaal en uitvalswegen richting Enschede en Duitsland zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. Dankzij de doorzonindeling en de serre aan de achterzijde geniet je hier van veel lichtinval. De open keuken aan de voorzijde is praktisch opgesteld en biedt volop mogelijkheden voor een moderne inrichting met kookeiland. De serre vormt een fijn verlengstuk van de woonkamer en geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde is gelegen. Daarnaast is de badkamer compact maar functioneel ingericht met douche, toilet en wastafel. De overloop verbindt alle vertrekken en biedt toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De zolderverdieping is een verrassend ruime etage met volop mogelijkheden. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte én de kans om een derde slaapkamer of werk-/hobbyruimte te realiseren. Dankzij de hoge nok en praktische indeling is dit een volwaardige verdieping die je helemaal naar eigen smaak kunt benutten. Rondom de woning: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Voor de woning ligt een praktische voortuin met toegang tot de overkapping en een berging, ideaal voor fietsen en opslag. Achter de woning ligt een knusse tuin, waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van privacy. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke straat met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. Binnen enkele minuten ben je in het gezellige centrum van Oldenzaal of rijd je via de uitvalswegen richting Enschede of Duitsland. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 115 m²; • Perceeloppervlakte: 136 m²; • Inhoud: 398 m³; • Bouwjaar 1972; • Energielabel C; • Eindwoning met uitstraling van een tweekapper; • Lichte woonkamer met serre als extra leefruimte; • Voorzien van drie slaapkamers; • Praktische berging in de voortuin met overkapping; • Nabij diverse voorzieningen en het centrum van Oldenzaal. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze woning is in samenwerking met een projectnotaris Notarisunie.