Sonnegaweg 678479 HG OldetrijneOldetrijne

Landelijk en vrij wonen op een geliefde locatie met volop mogelijkheden, laat je verrassen! Tussen het groen, met vrij uitzicht en op fietsafstand van Wolvega, staat deze vrijstaande woning op een mooi perceel van 1.200 m² grond. Met een totaal gebruiksoppervlak van ruim 200 m² en vijf slaapkamers is dit een huis dat barst van de ruimte. Voeg daar een fantastische ligging aan toe en je hebt een unieke kans om je eigen woonwensen te realiseren. Het woonhuis dateert uit omstreeks 1900 en is in de jaren ’70 uitgebreid. Altijd keurig bewoond en met zorg onderhouden, maar inmiddels klaar voor modernisering. Voor de handige aanpakker en creatieveling is dit dé plek om een karaktervolle woning om te toveren tot een eigentijdse, comfortabele gezinswoning. Indeling Begane grond: entree/hal vanuit hier heb je toegang naar bijna alle ruimtes, met trapopgang, toilet en toegang tot de garage. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, de keuken met ruime provisiekast en aansluitend de bijkeuken met deur naar buiten. Daarnaast biedt de hal toegang tot een gang naar het voorhuis met twee slaapkamers en een badkamer. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, douchehoek en dubbele wastafel. 1e verdieping: overloop, achterhuis met twee ruime slaapkamers, een royale berging en naar in het voorhuis een grote tussenruimte die nu als opslag wordt gebruikt. Vanuit hier toegang tot nog een extra slaapkamer. Met relatief eenvoudige ingrepen zijn hier meerdere kamers te realiseren. Tuin: De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en sluit perfect aan bij het landelijke karakter. Met veel groen en diverse gezellige zithoekjes is er altijd wel een plek waar je kunt genieten van zon of schaduw. Aan de achterzijde strekt het vrije uitzicht zich uit over de uitgestrekte weilanden een fantastisch decor dat elk seizoen weer anders kleurt. Hier beleef je echt het buitenleven, met volop rust en ruimte. Bijzonderheden: - Circa 200 m² gebruiksoppervlak (woonoppervlak + overig inpandig en garage) - Vijf slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar zeven - Prachtige landelijke ligging met vrij uitzicht - Op fietsafstand van voorzieningen in Wolvega - Voorzien van gedeeltelijk dak- en muurisolatie - Verwarming middels heteluchtverwarming en deels gaskachels - Vele wandel en fietsmogelijkheden in de nabije omgeving Kortom: een royale woning op een fantastische plek, die wacht op nieuwe bewoners met een frisse blik. Zie jij de geweldige potentie? Kom dan kijken en laat je verrassen door de ruimte en de mogelijkheden van deze landelijke woning. Neem contact op met Van Galen Makelaars voor een bezichtiging.