Verkocht

Koolmeesstraat 67731 XK OmmenKern Ommen - Dante noord

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 131 m²
  • 177 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2025
Verkoopdatum
10 juni 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de kindvriendelijke en groene woonwijk 'Dante Noord' staat deze verzorgde tussenwoning met een houten schuurtje en achterom. De woning is gelegen op een perceel van 177 m2 en heeft 131 m2 aan woonoppervlakte. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers en privacy volle achtertuin biedt dit huis alle comfort voor starters én gezinnen. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de bijkeuken en woonkamer. De bijkeuken is voorzien van de cv-ketel en biedt extra bergruimte. De lichte en ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast en één over een vaste wastafel. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, een tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met royale vaste kast, ideaal als opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich de ruime vierde slaapkamer met vaste kastenwand en witgoedaansluiting. Buiten: De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt volop privacy, een heerlijke plek om in de zon te genieten. De tuin is voorzien van een houten schuurtje en een achterom. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Bijzonderheden: - Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk; - Leuke starterswoning op korte afstand van het centrum; - Gelegen in een gezellig hofje; - In totaal zijn er vier slaapkamers aanwezig; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gehele woning voorzien van HR glas; - Tuin gelegen op het zuiden met een houten schuurtje; - Speeltuin, basisschool en voorzieningen op korte afstand gelegen! Omgeving: De woning is gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk Dante Noord. De woonwijk ligt in een groene omgeving en op loopafstand van het Ommerbos, Kindplein West, het centrum, supermarkt, bibliotheek, huisarts en apotheek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-OMMEN D 1259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.038x

Bekeken

38x

Bewaard

6-5-2025

Op Funda

Buurt

Kern Ommen - Dante noord

Ommen
Inwoners
1.270
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.264

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.