Verkocht

Ommerkanaal Oost 107731 TT OmmenBuurtschap Ommerbos-Ommerkanaal

€ 798.000 k.k.
Kaart
  • 185 m²
  • 5.405 m²
  • 5
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2025
Verkoopdatum
13 november 2025
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Wonen met een gigantisch uitzicht en genieten van rust en ruimte? Dan is deze knusse woning, op een kavel van ruim 5000m2, aan het Ommerkanaal uw droomwoning. Gelegen op een prachtige locatie, in het buitengebied van Ommen aan het Ommerkanaal staat deze vrijstaande woning met aantal bijgebouwen welke tot kort geleden als kleinschalig hondenpension in gebruik zijn geweest. Lekker genieten van de ruimte, het riante uitzicht en de fraai aangelegde tuin. Deze locatie is ideaal voor het opnieuw starten van een hondenpension. De bijgebouwen zijn eventueel ook zeer geschikt voor het houden andere kleine huisdieren. Voor een klusser is er voldoende werk- of opslagruimte. Een buitenmens kan hier zijn hart ophalen. Vraag snel een bezichtiging aan er ervaar het fraaie uitzicht en de frisse groene omgeving. Indeling Via de centrale hal heeft u toegang tot de keuken, badkamer, bijkeuken, de opgang naar de 1e verdieping en 4 slaapkamers op de begane grond. De woonkamer is via de woonkeuken te bereiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is een royale overloop met ruime werkplek en voldoende ruimte voor 2 grote slaapkamers. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en biedt door de gevarieerde beplanting het gehele jaar door privacy. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de linkerzijde van het perceel is een eigen inrit naar de achtertuin. Vanuit de veranda op het zonnige zuiden kijk je fraai over de landerijen. Bijzonderheden Deze locatie is ideaal voor het opnieuw starten van een hondenpension of dierenhotel. De bijgebouwen zijn zeer tevens geschikt voor andere kleine huisdieren. Als klusser, of zelfstandige, is er voldoende werkruimte, werkplaats en opslag.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.314
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
63 m²
Externe bergruimte
143 m²
Perceel
5.405 m²
Inhoud
684 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en windmolen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

OMMEN A 3040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.005 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OMMEN A 3931
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
5.000 m² (100,00 meter diep en 50,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
300 m², vrijstaand

Populariteit

23.980x

Bekeken

212x

Bewaard

3-4-2025

Op Funda

Buurt

Buurtschap Ommerbos-Ommerkanaal

Ommen
Inwoners
160
Gezin met kinderen
55%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.