Prinses Irenestraat 96576 BC OoijOoij

Deze woning is een paradijs voor wie de stilte koestert, met de Ooijpolder als achtertuin, maar ook op slechts een kwartier rijden van de dynamiek van Nijmegen. Stap binnen in een wereld van mogelijkheden: op de begane grond nodigt de entree je uit naar een gastvrije gang, voorzien van toilet, meter- en trapkast. De trap leid je naar de eerste verdieping, terwijl de toegang tot de woonkamer en keuken een belofte van gezelligheid in zich draagt. De keuken kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken voor een open en ruimtelijk gevoel, zoals te zien is op de artist impression. De zonnige tuin op het noordwesten, met stenen berging en elektra, is ook via een achterom bereikbaar en veilig af te sluiten met een poort. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, twee met ingebouwde kasten, en een functionele badkamer (met wasmachine-aansluiting) die wacht op jouw persoonlijke touch. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte aan je creativiteit, met de mogelijkheid om een vierde (slaap)kamer te creëren door een dakkapel of groot dakraam te plaatsen. Bijzonderheden: - Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk Daad Notarissen te Beek/Groesbeek. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie; - Er is een bouwkundig rapport beschikbaar, deze is in te zien via het Move-account; - Energielabel A; - De woning zal worden verkocht in de status waarin deze zich bevindt tijdens de bezichtiging; - Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze transactie (o.a. zelfbewoningsplicht van 2 jaar, ouderdomsclausule, 'niet feitelijke bewoning door eigenaar'). Ben je klaar om de stap te zetten naar een leven vol rust en natuur? Deze woning wacht op jouw persoonlijke invulling. Laat deze kans niet glippen en maak van dit huis jouw thuis.