Verkocht

Julianastraat 283257 AE OoltgensplaatOoltgensplaat woonkern

€ 350.000 k.k.
Kaart
  • 101 m²
  • 1.018 m²
  • 4
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2025
Verkoopdatum
22 september 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nabij het centrum van Ooltgensplaat gelegen twee-onder-een-kapwoning met stenen schuur en royaal perceel van maar liefst 1018 m² eigen grond. Ideaal voor liefhebbers van ruimte! Indeling begane grond: - Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping - Sfeervolle woonkamer met prettig lichtinval - Ruime eetkamer/woonkeuken met vaste kast en keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur - Bijkeuken met aansluiting voor witgoedapparatuur en toegang tot het toilet 1e verdieping: - Overloop met vlizotrap naar de bergzolder - Vier slaapkamers, waarvan één met vaste kast en twee voorzien van dakkapel (voorzijde) - Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet De diepe, op het noordwesten gelegen achtertuin biedt volop ruimte en mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die graag buiten leven. Of het nu gaat om een speelplek, moestuin, extra berging of het realiseren van een veranda - hier is het allemaal mogelijk. Onze digitale brochure is te vinden op vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1926 - Woonoppervlakte: 101 m² (conform meetrapport) - Externe bergruimte: ca. 16 m² (conform meetrapport) - Inhoud woning: 391 m³ (conform meetrapport) - Verwarming en warm water via cv-installatie (Intergas, 2019, huur €25,- p.m.) - Gelegen op loopafstand van supermarkt, scholen en openbaar vervoer - Riante tuin aan achterzijde met talloze mogelijkheden - Zonnepanelen (huur) ter overname - Oplevering: in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
1.018 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

OOLTGENSPLAAT A 3236
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOLTGENSPLAAT A 4288
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOLTGENSPLAAT A 4287
Kadastrale kaart
Oppervlakte
670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
750 m² (60,00 meter diep en 12,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.880x

Bekeken

115x

Bewaard

27-8-2025

Op Funda

Buurt

Ooltgensplaat woonkern

Ooltgensplaat
Inwoners
2.190
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.372

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.