Utrechtseweg6862 AD OosterbeekTalud

Oosterhoogte, Wonen in het hart van Oosterbeek Laatste kans! In het hart van Oosterbeek verrijst Oosterhoogte: een kleinschalig en duurzaam nieuwbouwproject met 21 energiezuinige appartementen. Er is nog slechts 1 appartement beschikbaar! Bouwnummer 10 (117 m²) biedt u een royaal terras op het zuiden, veel licht, twee ruime slaapkamers en optimaal wooncomfort dankzij energielabel A++++. Ontdek de perfecte combinatie van dorpse gezelligheid en moderne luxe in Oosterbeek, het grootste en meest geliefde dorp van de gemeente Renkum. Hier geniet u van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen die u nodig heeft om comfortabel te wonen en leven binnen handbereik zijn. Oosterbeek ademt een authentieke, gemoedelijke sfeer waar het leven nog rustig verloopt en mensen tijd voor elkaar hebben. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen. De bouw van dit duurzame, kleinschalige project start begin oktober. Wees er snel bij, zodat u nog invloed heeft op de indeling van bijvoorbeeld de badkamer en keuken. Het project In het hart van Oosterbeek verrijst Oosterhoogte, een kleinschalig en duurzaam project met 21 energieneutrale koopappartementen, verdeeld over twee statige villa’s. De villa’s staan op een afgesloten ondergrondse parkeerkelder en worden omringd door een weelderige tuin, waar klimaatadaptatie en biodiversiteit hand in hand gaan. De appartementen zijn verdeeld over twee stijlvolle villa’s, elk met een eigen karakter en diverse woningoppervlaktes: · Villa A: 9 appartementen, volledig verkocht · Villa B: 12 appartementen, nog slechts 1 appartement beschikbaar De 21 appartementen zijn ontworpen met oog voor licht en ruimte. Elke woning beschikt over een eigen buitenruimte, ideaal gelegen op het zuiden of het oosten, zodat u optimaal kunt genieten van de zon. Duurzaam & energieneutraal Alle appartementen hebben standaard energielabel A++++. Dit betekent dat ze niet alleen goed zijn voor het milieu, maar ook voordelig voor uw portemonnee. In een tijd waarin energiekosten blijven stijgen, kunt u aanzienlijk besparen dankzij de toegepaste energiezuinige technieken. De appartementen zijn volledig gasloos en beschikken over een eigen lucht-warmtepomp met geïntegreerde boiler. Deze voorziet de woning van verwarming, warm water en – op warme dagen – een vorm van koeling. Elk appartement heeft een eigen technische ruimte en individuele zonnepanelen, waardoor u volledige controle heeft over uw energieverbruik en opbrengst. Toegepaste technieken: · Uitstekende isolatie van dak, muren en vloeren · Triple glas voor optimale warmte- en geluidsisolatie · Luchtdichte constructie ter voorkoming van tocht · Ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) · Vloerverwarming op lage temperatuur aangesloten op de warmtepomp · Zonnepanelen per woning toegewezen Kortom: een toekomstbestendige, comfortabele en kostenbesparende woonoplossing. Comfortabel parkeren Bij Oosterhoogte is parkeren veilig en efficiënt geregeld. · Totaal 27 parkeerplaatsen in de stallingsgarage · 5 buitenparkeerplaatsen voor bezoekers · Elke woning beschikt over een eigen parkeerplaats, enkele extra te koop · Elke woning beschikt over een berging van ca. 7 m² in de stallingsgarage · Villa A en B hebben een eigen entree met lift en trappenhuis · De stallingsgarage heeft een automatische roldeur met loopdeur · Hellingbaanverwarming voorkomt gladheid in de winter · Voorbereidingen getroffen voor laadpalen bij alle parkeerplaatsen Bouwnummer 10 – het laatste beschikbare appartement Bouwnummer 10 heeft een gebruiksoppervlakte van 117 m² (exclusief buitenruimte) en beschikt over een ruim, overdekt terras op het zuiden. Daarnaast heeft het appartement een eigen parkeerplaats en (fietsen)berging in de onderliggende stallingsgarage. Dankzij de royale raampartij en de daarbij extra plafondhoogte ervaart u hier een zee aan licht en een speelse indeling van de woonkamer. De ramen zijn uitgevoerd met triple glas en deels zonwerend glas, voor optimaal wooncomfort. Indeling: · Woonkamer met toegang tot het terras · 2 ruime slaapkamers (ca. 12 m² en 22 m²) · Badkamer met standaard tweede toilet · Eigen technische ruimte met lucht-warmtepomp met een geïntegreerde 200 liter boiler, WTW en 10 zonnepanelen Wonen op een toplocatie Met de nabijgelegen winkels, het treinstation, sportvoorzieningen en de korte afstand tot Arnhem, woont u in Oosterhoogte op een absolute toplocatie. Meer informatie vindt u op de projectwebsite.