Dorpsstraat 736678 BG Oosterhout (GE)Kern Oosterhout

Aan de gezellige Dorpsstraat in Oosterhout staat dit fijne vrijstaande huis. Met veel karakter, een flinke tuin, vier slaapkamers en een eigen oprit met garage. Een plek waar alles ruim is, waar je de zon in de tuin hebt, en waar je niet hoeft te verbouwen voordat je erin trekt. HIGHLIGHTS: • Vrijstaand woonhuis met 347 m2 perceel • Vier slaapkamers en bergzolder • Grote, lichte woonkamer met haard • Ruime inpandige garage • Oprit met ruimte voor meerdere auto’s • Zonnige, diepe tuin op het noordwesten • 10 zonnepanelen • Cv-ketel uit 2022 • Rustige ligging in Oosterhout, toch alles dichtbij EEN HUIS MET EEN GOED GEVOEL Binnen stap je een brede hal in met veel licht en een hoog plafond. De doorkijk naar de vide zorgt voor een mooie open ruimte. De houten trap met sierlijke stijlen geeft meteen extra sfeer. De woonkamer is groot (ca 47m2) en prettig ingedeeld. Door de ramen aan meerdere kanten is het hier de hele dag aangenaam licht. De indeling is ruim opgezet, met genoeg plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. In de winter steek je de haard aan voor wat extra gezelligheid. De eethoek aan de achterkant kijkt uit op de tuin. Een fijne plek om de dag te beginnen of samen lang te tafelen. MODERNE KEUKEN De keuken grenst aan de eethoek. De opstelling biedt genoeg werk- en opbergruimte. Alles is uitgevoerd in neutrale, tijdloze kleuren en materialen die goed aansluiten bij de rest van het huis. Vanaf het aanrecht heb je een fijn groen uitzicht op de tuin. Bovendien stap je vanuit de keuken zo de tuin in. De achterdeur geeft direct toegang tot het terras, waardoor je bij mooi weer makkelijk binnen en buiten met elkaar verbindt. 4 SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers. Allemaal met een fijne hoeveelheid daglicht en voldoende ruimte voor een bed, kast en bureau. Of je nu kamers nodig hebt voor een gezin, logees, een thuiskantoor of hobbyruimte, je kunt er alle kanten mee op. De badkamer is ruim en, dankzij het grote dakraam, lekker licht. Er is een ligbad, aparte douche tweede toilet en een wastafel aanwezig, en dan is er nog ruimte over. Handig tijdens de ochtendspits! De zolder is bereikbaar met een vlizotrap, heeft veel extra bergruimte en de opstelplaats voor de cv ketel. DE TUIN: GROOT, GROEN EN HEERLIJK RUSTIG De tuin ligt op het noord-westen dus is lekker zonnig. Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken, een speelplek voor kinderen of een moestuin. Achterin staat een houten berging voor extra opslag. Doordat je geen directe inkijk hebt van buren, voelt het echt als een privéplek. INPANDIGE GARAGE MET MOGELIJKHEDEN De garage is bereikbaar vanuit de gang en heeft een wasmachineaansluiting. Je kunt deze ruimte gebruiken als garage, bijkeuken, berging of klusruimte. Er is stroom aanwezig en genoeg plek voor fietsen, gereedschap en opslag. Voor de garage ligt een brede oprit waar met gemak meerdere auto’s kunnen staan. DUURZAAMHEID Het huis is door de jaren heen met liefde onderhouden en verduurzaamd. Zo zijn alle ramen voorzien van HR glas, zijn er 10 zonnepanelen aanwezig en zijn zowel de vloeren, het dak als de gevels nageïsoleerd. Hier zul je nog jaren met plezier wonen! NOG MEER ZIEN? Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.