Hertogenlaan 3644902 AZ Oosterhout (NB)Slotjes-West

Hertogenlaan 364 Oosterhout   Gelegen op een prachtige locatie aan het Lukwelpark in de geliefde wijk Slotjes, vindt u dit verzorgde 2-kamerappartement op de begane grond. Het appartement beschikt over een berging, een terras aan het park op het zuiden met fantastisch vrij uitzicht en ligt op loopafstand van het stadscentrum van Oosterhout. Daarnaast zijn er volop parkeermogelijkheden rondom het complex en bevinden zich diverse voorzieningen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving.   Kenmerken: - keurig onderhouden 2-kamerappartement op de begane grond met eigen voordeur. - Woonkamer met zonnescherm en vrij uitzicht. - Terras op het zuiden aan het park met rolluik. - Berging op de begane grond aangrenzend aan het appartement in gebruik als bijkeuken. - Gelegen aan het fraaie Lukwelpark op loopafstand van het centrum - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving   Indeling Begane grond: Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen voordeur en afgesloten privéberging, voorzien van elektra.   Appartement: Entree/hal hal met toegang tot alle vertrekken.  De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten in neutrale kleurstelling. De keuken beschikt over een gaskookplaat en afzuigkap. De badkamer(2021) is voorzien van een douche en wastafel met ombouw. Het toilet is apart gelegen. In de hal bevindt zich nog een praktische bergkast en de meterkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt veel daglicht door het grote raam met zonnescherm en met vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras, gelegen op het zuiden, een heerlijke plek om van de zon te genieten. Slaapkamer: De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een rolluik en geeft tevens toegang tot het terras gelegen aan het Lukwelpark.   In de naastgelegen berging (in gebruik als bijkeuken) is de wasapparatuur opgesteld en de boiler. Deze boiler wordt gehuurd momenteel.   Hertogenlaan 364 biedt comfortabel, licht en praktisch wonen op een centrale plek in Oosterhout. Ideaal voor wie gelijkvloers en rustig wil wonen met alles binnen handbereik en een prachtig uitzicht over het park!   Bouwjaar:1964 Woonoppervlakte: 51 m2, 3 m2 berging/bijkeuken en 12 m2 terras Servicekosten: € 100,10 bijdrage VVE en € 52,43 voorschot stookkosten.   Maak snel een afspraak voor een bezichtiging !