Pruimboomsteeg 194901 HP Oosterhout (NB)Centrum

UNIEK EN EIGENTIJDS WONEN?! Welkom in deze stadswoning, gelegen in het hart van de stad nabij de stadsparken en de binnenstad met zijn terrassen, winkels restaurants en cafe's . Deze woning maakt onderdeel uit van het charmante complex "Het Kolombijn", de voormalige koekfabriek. Deze moderne, goed geïsoleerde en energiezuinige woning met garage (EXTRA GARAGEPLAATS bijkopen mogelijk) biedt een bijzondere combinatie van architectuur, authenticiteit en hedendaags wooncomfort. Met twee slaapkamers, drie buitenruimtes en een inpandige parkeerplaats is dit een ideale woning voor stadsgenieters die centraal willen wonen zonder in te leveren op comfort. Dit prachtige "loft" is gelegen in het centrum en zeer goed bereikbaar. Uitvalswegen naar Breda, Tilburg, Utrecht, Rotterdam, Den Bosch, Eindhoven en zelfs Antwerpen zijn in de nabijheid. Dit betreft; A-27, A-16, A-58, A-59. Ideaal object voor eigentijdse bewoner(s)! Recreatiemogelijkheden: Stadsparken Oosterhout, centrum Oosterhout met zijn bourgondische eetgelegenheden, terrassen en cafés. Bossen Seterse heide , Vrachelse heide, met wandelgebieden en mountainbike routes, maar ook de uitgestrekte Biesbosch met zijn waterrecreatie. Wordt jij de nieuwe bewoner? Kenmerken: - Midden in het stadscentrum, op loopafstand van winkels, eetgelegenheden en overige voorzieningen - Moderne stadswoning in uniek complex met industriële geschiedenis - 3 buitenruimtes, waaronder een patio en 2 balkons - twee ruime en lichte slaapkamers - Inpandige parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. Koop extra parkeerplaats is mogelijk. - Goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming - Servicekosten 141,70 per maand Indeling Begane grond: De woning beschikt over een ruime inpandige parkeerplaats in een goed verlichte, elektrisch bedienbare parkeergarage. De entree is voorzien van een garderobenis, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte met glazen puien van vloer tot plafond, die zorgen voor een prachtig zicht op zowel de straat als de patio. De bio-ethanol haard en de plavuizen vloer met vloerverwarming maken het geheel stijlvol en comfortabel. De semi-open keuken, uitgevoerd in een witte neutrale tint met een granieten werkblad, is praktisch en hoogwaardig. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. De slaapkamer op deze verdieping heeft een schuifpui naar de patio, waardoor deze ruimte licht en verbonden voelt met buiten. De badkamer, modern afgewerkt met een donkere kleurstelling, is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De patio vormt het middelpunt van de woning en is toegankelijk vanuit meerdere vertrekken. Het biedt een rustige en besloten buitenruimte, perfect om te ontspannen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale open ruimte die te gebruiken is als grote zolderslaapkamer. De ruimte is voorzien van tapijt, pleisterwerk wanden en veel lichtinval. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot twee balkons, elk met vlonderplanken, waar u kunt genieten van de stadse ambiance. Uw nieuwe stadsleven begint hier! Pruimboogsteeg 19 biedt een unieke kans om te wonen in een stijlvolle, energiezuinige stadswoning met een rijke geschiedenis. Met een combinatie van luxe, comfort en een centrale locatie is dit een woning die u gezien móét hebben. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek het zelf!