Van Someren-Downerlaan 404908 DX Oosterhout (NB)Staatsliedenbuurt

In de gewilde wijk staatsliedenbuurt in ‘’Dommelbergen-Noord’’ gelegen 3-kamer appartement op de 3e woonlaag gelegen met parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Het appartement biedt een grote mate van privacy door zijn gunstige situering in het complex en door de raampartijen aan de lange zijden is het appartement erg licht te noemen. Het appartementencomplex is verder uitgerust met een liftinstallatie en is gelegen aan een waterpartij. Vanuit de parkeerkelder is het appartement met de lift bereikbaar. Kenmerken: - De servicekosten bedragen € ,-- per maand; - Energielabel A; - Het appartement is grondig gemoderniseerd; - De wanden en plafonds zijn voorzien van nieuw stucwerk; - Het balkon van ca 7m² is afgesloten door een glazen wand; - Keuken en badkamer zijn recent gemoderniseerd; - Het betreft een appartement op de derde bouwlaag, met eigen parkeerplaats en berging in het souterain. - Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk; Begane Grond: Prachtig royaal opgezette entree bestaande uit portaal met belsysteem v.v. videofoon en brievenbus, doorloop naar hal met natuurstenen vloer en trappartij, lift en doorloop naar parkeerkelder. Entree appartement: De entree / hal met garderobenis, volledig betegeld toilet met fonteintje, videofoon en meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), biedt toegang tot de woonkamer, badkamer alsmede 2 slaapkamers. Ruime woonkamer, afmeting ca. 9.94 x 4.42m. (incl. openkeuken) Deze heeft door zijn grote raampartijen extra veel lichtinval. Via de loopdeur is het balkon (ca. 7 m².) te bereiken, met schitterend uitzicht over de vijverpartij. De woonkamer is voorzien van screens, airconditioning en een vernieuwde laminaatvloer. Vanuit de woonkamer te bereiken openkeuken ruimte. Deze is uitgerust met vernieuwde L-vormig keukenblok v.v. een composieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser , combi magnetron, gaskookplaat, rvs afzuigschouw en koelkast. Verder ruim voldoende kast- en laadruimte aanwezig. Balkon: Het appartement beschikt over een balkon van ca.7m² op het zuiden met glazenwand, zonwering en een prachtig uitzicht over de vijver. Het appartement beschikt over een praktische bijkeuken welke vanuit de woonkamer toegankelijk is. Alhier bevindt zich de opstelplaats CV-ketel en was apparatuur. Vanuit de hal te bereiken berging met grote vaste kastenwand. Slaapkamers: De twee slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal. Ouder slaapkamer, afmeting ca.18 m², met een laminaatvloer, strak gestucte wanden/ plafond en directe doorloop naar de badkamer. De gemoderniseerde, tot het plafond betegelde, badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met glazen scherm, thermostaatkraan, stortdouche en 2e douchekop, wastafelmeubel, spiegelkasten, ligbad, zwevend toilet en designradiator . De tweede slaap-/werkkamer heeft een afmeting van ca. 11 m² en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden/ plafond. Deze kamer geeft eveneens toegang tot het balkon. Ligging: Gelegen op een unieke locatie, met vrij uitzicht. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de visite en winkelcentrum Arkendonk is op korte loopafstand van het appartement gelegen. Het appartement is eveneens gelegen op korte loopafstand van de polder en het gezellige centrum van Oosterhout ligt slechts op 10 minuten afstand.