Carel van Manderdreef 64907 MN Oosterhout (NB)Schildersbuurt

Starters opgelet! Instapklare tussenwoning met dakkapellen, zonnepanelen en zonnige tuin in Dommelbergen. In de rustige en kindvriendelijke wijk in de populaire Schildersbuurt is deze goed onderhouden tussenwoning gelegen met een overkapping, ruime berging en achterom. De woning is instapklaar, voorzien van kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, deels kunststof kozijnen, dubbel glas en 6 zonnepanelen (2024). Met een energielabel C biedt deze woning comfortabele en energiezuinige woonruimte. De ligging is gunstig: op fietsafstand van winkelcentrum Arkendonk met diverse supermarkten en winkels, én op circa 15 minuten fietsen van het bruisende centrum van Oosterhout. De uitvalswegen A27 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Wil je een bezichtiging plannen of meer informatie? Neem gerust contact met ons op – we laten deze fijne starterswoning graag aan je zien! Begane grond Entree/hal met toiletruimte (hoekfontein), trapkast/meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Sfeervolle L-vormige woonkamer met laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. De open keuken aan de voorzijde beschikt over een hoekopstelling met 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, nieuwe vaatwasser (2024) en veel kastruimte. Ook hier een elektrisch rolluik. Achter de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken/wasruimte met opstelplaats voor wasapparatuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Royale slaapkamer met laminaatvloer, airco, inbouwspots, kunststof dakkapel met draai-kiepramen en automatische rolluiken. Voorzien van vaste kastenwand met hang-/legcombinatie en bergruimte achter knieschotten. Slaapkamer met laminaatvloer, Velux dakraam en bergruimte achter de schotten. Via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Moderne, ruime badkamer met kunststof dakkapel, inloopdouche, toilet, porseleinen wastafel in een hardstenen blad en designradiator. Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Opstelling HR-combiketel (Remeha, 2024) en bergruimte. Tuin Zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met overkapping, stenen berging en achterom. Direct grenzend aan een speelveldje. Algemeen: - Gelegen aan een rustig hofje met ruime parkeergelegenheid; - Voorzien van kunststof en houten kozijnen, deels met HR++ glas; - Zonnepanelen (6 stuks, 2024); - Energielabel C; - Airconditioning op de hoofdslaapkamer; - Nieuwe HR-combiketel (Remeha, 2024); - Meterkast: 5 groepen, fornuisgroep en 3 aardlekschakelaars.