Floris Versterstraat 224907 PA Oosterhout (NB)Schildersbuurt

In de 'Schildersbuurt' op mooie en gewilde locatie gelegen speels ingedeelde geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen parkeergelegenheid en tuin met veel privacy op het zuid-westen. Deze woning is op kindvriendelijke locatie gesitueerd, diverse speel-/ en sportvoorzieningen en (basis)scholen zijn op loopafstand gelegen. Deze woning verkeerd in een slechte staat van onderhoud. Met renovatie en modernisering dient rekening te worden gehouden. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de achtertuin en een open haard. Semi-open keuken met eenvoudige keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine. Naast de woning bevindt zich een, in spouw gebouwde, cv-verwarmde garage. De garage is verder voorzien van elektriciteit en de aansluitingen ten behoeve van de de wasapparatuur. Eerste verdieping: Dubbele verloop met vaste kastenwand en toegang tot de badkamer en de vier slaapkamers. Slaapkamer I (ca. 10m²) gelegen aan de achterzijde van de woning; slaapkamer II (ca. 7m²) eveneens gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III (ca. 7m²) met tuimelraam, gelegen aan de voorzijde. Eenvoudige volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping: Bergzolder, toegankelijk via een vlizotrap met de opstelplaats van de cv-ketel. Bijzonderheden: - De woning dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. - De achtertuin bevindt zich op het zuid-westen en biedt volop privacy. - De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, in de nabijheid van scholen. - Naast de woning bevindt zich een garage in spouwmuur, voorzien van verwarming, elektra en aansluiting voor wasapparatuur. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Oplevering: op korte termijn mogelijk. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.