Roerdompstraat 24901 AL Oosterhout (NB)Vogelbuurt

Roerdompstraat 2 is een sfeervolle en ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen op een rustige en groene locatie. De woning biedt veel privacy aan de achterzijde, grote slaapkamers, een riante tuin en volop parkeergelegenheid. Met energielabel B, aluminium kozijnen en zonnepanelen is deze woning zowel comfortabel als energiezuinig. Dankzij de ligging nabij het centrum en diverse voorzieningen woont u hier in een kindvriendelijke en groene omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Kenmerken: - Ruime twee-onder-een-kapwoning op een rustige en groene locatie - Energielabel B, voorzien van zonnepanelen - Aluminium kozijnen, onderhoudsarm en duurzaam - Lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui - Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen - Grote achtertuin met veel privacy en meerdere terrassen - Bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de tuin - Veel parkeergelegenheid in de omgeving - Kindvriendelijke buurt, nabij scholen, speeltuinen en voorzieningen Begane grond: Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een plavuizenvloer en biedt toegang tot de meterkast, de garderobe en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een modern hangcloset en een fonteintje. De royale woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote ramen tot aan de grond en de schuifpui naar de achtertuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor meerdere leefplekken, zoals een gezellige zithoek rondom de schouw en een ruime eethoek. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Het composieten werkblad, de dubbele spoelbak en de apothekerskast zorgen voor veel werk- en opbergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. De sfeerverlichting als werkbladverlichting maakt de keuken compleet. De gehele leefruimte is voorzien van vloerverwarming. Via de hal is de ruime bijkeuken bereikbaar. Deze functionele ruimte biedt volop bergruimte en heeft een directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, terwijl de derde slaapkamer is afgewerkt met vinyl. De kamers zijn licht en ruim, waardoor ze ideaal zijn als slaap-, werk- of studeerkamer. De badkamer is volledig betegeld in een warme kleurstelling en beschikt over een douchecabine, een hangcloset en een wastafel. Daarnaast is er een aansluiting voor wasapparatuur en zijn er inbouwspots in het plafond verwerkt. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een ruime zolderslaapkamer. De voorzolder biedt extra bergruimte en beschikt over een dakraam, de opstelling van de cv-combiketel en de omvormer voor de zonnepanelen. De zolderslaapkamer is ruim en licht dankzij de goede indeling en een groot raam. Onder de schuine zijden is er veel opbergruimte beschikbaar, waardoor de kamer optimaal benut kan worden. Buitenruimte: De woning beschikt over een riante voor- en achtertuin. De voortuin is netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. De achtertuin is een echt pluspunt van deze woning. Door de vrije ligging zonder directe achterburen geniet u hier van veel privacy. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en diverse borders, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Via de poort aan de zijkant is de tuin gemakkelijk toegankelijk. Roerdompstraat 2 is een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. De combinatie van veel leefruimte, een grote tuin en duurzame voorzieningen maakt dit een fijne plek om te wonen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.