Trekbeemd 414907 DN Oosterhout (NB)Beemdenbuurt

In een kindvriendelijke, groene en rustige woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik, ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande garage, uitgebouwde keuken en een verzorgde achtertuin met achterom. De woning is gasloos, voorzien van stadsverwarming, en is in prima staat met o.a. een gemoderniseerde badkamer (2021). Dankzij de rolluiken aan de achterzijde, de ruime erker aan de voorzijde en de ligging op de hoek is het wooncomfort optimaal. Kenmerken: - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met erker en vrijstaande garage - Volledig gasloos, aangesloten op stadsverwarming - Moderne badkamer (2021) - Kindvriendelijke ligging, nabij scholen, winkels en uitvalswegen - Garage met elektra en geheel vernieuwd dak (2024) Indeling Begane grond: Via de entree/hal, voorzien van een laminaatvloer, bereik je de woonkamer en half-open keuken. De toiletruimte en trapopgang zijn bereikbaar via de hal vanuit de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en spachtelputz wandafwerking. Een praktische bergkast biedt ruimte aan de groepenkast en het doorstroomapparaat van de stadsverwarming. Aan de achterzijde zijn rolluiken geplaatst. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken met laminaatvloer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgebouwd met een sfeervolle erker die zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. De hoekopstelling is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De keuken biedt een vrij uitzicht op de rustige en groenrijke straat. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en een fontein. Eerste verdieping: De overloop is afgewerkt met een kurkvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van grote ramen met veel lichtinval, parketvloeren en behangafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde is deels voorzien van gestucte wanden. De badkamer is in 2021 gemoderniseerd en uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De ruimte is uitgerust met een douche, badkamermeubel, een hangcloset en mechanische ventilatie. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de recent vernieuwde mechanische ventilatie-unit. Tevens is er toegang tot extra bergruimte. De vierde slaapkamer op zolder is heerlijk licht en voorzien van een kurkvloer en behangafwerking. Buitenruimte: De voortuin is netjes aangelegd met volwassen beplanting. De achtertuin is verzorgd en biedt een groot terras, groenvoorziening en een poort aan de zijkant van de woning voor achterom. De ruime, vrijstaande garage is bereikbaar via een garagedeur aan de straatzijde en vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra. Het platte dak is in 2024 geheel vernieuwd. Deze fijne gezinswoning combineert ruimte, comfort en een goede hoekligging in een gewilde woonwijk. Goed onderhouden en klaar voor de toekomst! Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.