Veerseweg 654901 ZD Oosterhout (NB)Molenbuurt

Uitstekend onderhouden uitgebouwde (en opgebouwde) VRIJSTAANDE woning (semi-bungalow) met oprit, carport, garage, serre, vrij uitzicht, veel privacy en voor-, zij-, en achtertuin, gelegen in woonwijk bij het centrum van Oosterhout. INDELING: Begane grond: Hal met trapopgang, meterkast, garderobenis en half betegelde toiletruimte (bj. 2021) met hangcloset en fonteintje. Woonkamer (type tuinkamer, uitgebouwd in 2009) met gashaard (bj. 2023), veel lichtinval, schuifpui, spotjes, schuifdeuren met toegang naar keuken, studieruimte (met vaste boekenkast) en elektrische screens (met afstandsbediening). Riante woonkeuken met kamer-en-suite deuren, shutters, kookeiland, kastenwand (met apothekerskast), granieten aanrechtblad, keukenblok in hoekopstelling v.v. carouselkast en diverse onder- en bovenkastjes. is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron, close-in-boiler en koelkast Bijkeuken/wasruimte met cv-ketel, wasmachineaansluiting en toegang tot garage en serre. Serre met meerder verschuifbare wanden, toegang bijkeuken, heaters (2 stuks) en airconditioning. Grote garage (spouwconstructie), met plavuizenvloer, tuindeur, loopdeur, elektrische roldeur, wastafel en is voorzien van water, elektra en verwarming. 1e Verdieping: Overloop. Slaapkamer (voorzijde) met massief eiken vloer, geheel strak gestukt en kastenwand. Slaapkamer (zijkant) met massief eiken vloer, geheel strak gestukt, airconditioning, rolluiken en toegang tot inloopkast. Slaapkamer (achterzijde) met massief eiken vloer, geheel strak gestukt, vaste kasten, rolluiken en 2 Velux dakramen (met elektrische screens). Heerlijke grote deels betegelde badkamer (bj. 2017d) met toegang d.m.v. twee schuifdeuren, tweepersoonsligbad (hoekopstelling, Whirlpool), 2 Velux dakramen, mechanische ventilatie, inbouwspotjes, hangcloset, bidet, eiken vloer, 2-persoons inloopdouche en 2 wastafels (v.v. 2 mengkranen en meubel). 2e Verdieping: Bergzolder (hoogte 1.36m), bereikbaar via luik. Voor-, zij- en achtertuin. Voortuin met oprit (capaciteit 2 auto's), carport en toegang tot grote garage. Fraaie achtertuin van ca. 13.00m x 17.00m met erfafscheiding, plantenborders, achterom, terras, sierbestrating, gazon (kunstgras), serre en sproei installatie. ALGEMEEN: - De moderne elektrische installatie bestaat uit 12 groepen en 3 aardlekschakelaars (en v.v. laadpaal). - Voorzien van centrale verwarming via een HR-combiketel uit 2020 (merk: Nefit) en er is eventueel ook verwarming mogelijk doormiddel van de gashaard (bj. 2023) in de woonkamer. - Onderhoud: Uitstekend. - Voorzien van airconditioning. - Alarminstallatie. - Deels voorzien van screens (elektrisch) en deels voorzien van rolluiken. - Kozijnen: Grotendeels van kunststof en een deel van hout. - Isolatie: Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing.. - Parkeren: Er is redelijk voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Vrij parkeren. En ruimte voor 2 auto's op eigen oprit. - Kantoor: De woning is eventueel geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. - Begane grond: Er is de mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Kruipruimte: Ja is aanwezig. - Ligging: Rustig gelegen aan een brede laan in woonwijk in het centrum van Oosterhout, met vrij uitzicht en veel privacy. Nabij diverse uitvalswegen en scholen, op loopafstand van musea, winkelcentrum, de markt, busstation en vele horecagelegenheden. Woonoppervlakte: Ca. 182m². Inhoud woning: Ca. 620m². Gebouw gebonden buitenruimte: 27m². Bouwjaar: Ca. 1987. Perceeloppervlakte: 460m². Zie internetsite van verkopend makelaar voor 360-graden foto's. *