Leuvenstraat 204307 CA OosterlandOosterland

Aan de rustige rand van het dorp Oosterland vind je deze verrassend royale hoekwoning uit 1975. Een ideale gezinswoning, maar ook perfect voor wie graag ruim en comfortabel wil wonen. De woning is door de jaren heen goed onderhouden én recent op diverse punten gemoderniseerd. Denk aan een nieuwe cv-ketel (2025), vernieuwde meterkast (2023), strak stucwerk door de hele woning, een airco-installatie (2024) en een verzorgde afwerking tot in detail. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een vrijstaand houten tuinhuis met gezellige veranda met bar is dit een woning met volop mogelijkheden. De ligging is bovendien praktisch: op korte afstand van scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen. De woning met achtertuin voorzien van vrije achterom, schuur en veranda is gelegen op een perceel van 176 m2 eigen grond. Indeling: Begane grond: Via de entree met daarboven een luifel voor een droge inloop, betreed je de hal met garderobe, vernieuwde meterkast en toegang tot het toilet. De begane grond is voorzien van een moderne, onderhoudsvriendelijke pvc vloer die in 2021 is gelegd. De wanden zijn volledig opnieuw gestuukt, wat de woning een frisse en eigentijdse uitstraling geeft. De woonkamer is licht en aangenaam door de grote vernieuwde achterpui met raam en dubbel openslaande deuren en elektrisch zonnescherm, waardoor je comfortabel zit – ook op warme dagen. In de woonkamer is nog een handige trap-/voorraadkast aanwezig waarin de pomp van de vloerverwarming is verwerkt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische hoekopstelling die recent is gewrapt voor een moderne look. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, en zowel de keuken als woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023), oven en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en een moderne badkamer. De kamers zijn voorzien van dubbel glas, draai-kiepramen en elektrische screens aan de achterzijde voor optimale zonwering en privacy. Ook op deze verdieping zijn alle wanden strak gestuukt en is de trap bekleed met een pvc-afwerking voor een nette uitstraling. De badkamer beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en diverse kastruimte. Extra comfort: In 2024 is er een airco-unit geplaatst in de ouderslaapkamer. Tweede verdieping: Op zolder vind je een ruime voorzolder met een dakraam, de wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling: een Nefit Trendline HR-combiketel uit 2025. De extra kamer is multifunctioneel in te richten – ideaal als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte – en voorzien van een tweede dakraam. Onder de schuine kap bevindt zich extra bergruimte én zelfs nog een kleine opbergzolder bereikbaar via vlizotrap. Buitenruimte: De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras van sierbestrating. Dankzij de volledig omsloten tuin met achterom kunnen kinderen of huisdieren hier veilig spelen. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis met veranda, beide voorzien van elektra. Een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten of met je vrienden en/of familie een drankje te doen. Aan de buitenzijde zijn in 2021 ook de goten en hemelwaterafvoeren vernieuwd. Goed om te weten: Nieuwe cv-ketel Nefit Trendline (2025) Volledig strak gestuukte wanden op de begane grond en het trapgat Vloer begane grond vernieuwd in 2021 pvc, boven ligt ook een pvc vloer. Kozijn achterzijde begane grond vernieuwd 2021. Houten kozijnen met dubbel glas. Airco-unit in ouderslaapkamer geplaatst in 2024 Trap voorzien van pvc-bekleding Meterkast vernieuwd in 2023 Keuken is gewrapt voor een frisse uitstraling in 2022 De achtergevel heeft een elektrisch zonnescherm op de begane grond en elektrische screens op de verdieping Goten en HWA vernieuwd in 2021 2021 alles geschilderd Energielabel C Oplevering in goed overleg, indicatief eind oktober 2025. Wonen in Oosterland Oosterland is een kindvriendelijk en levendig dorp met veel jonge gezinnen en een actief verenigingsleven. Het dorp biedt een prettige leefomgeving met basisscholen, supermarkt, bakker, sportverenigingen, enkele winkels en goede busverbindingen. Door de centrale ligging ben je binnen korte tijd in Zierikzee, Goes of zelfs Breda, Antwerpen en Rotterdam. De rust van het platteland, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid – dat maakt wonen in Oosterland zo aantrekkelijk. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de ligging van deze instapklare hoekwoning aan de Leuvenstraat 20. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!