De Wijer 225807 AW OostrumOostrum

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, zonder te hoeven verbouwen of verduurzamen? Dan is De Wijer 22 in Oostrum precies wat je zoekt. Deze moderne tussenwoning is gebouwd in 2025, waardoor je profiteert van alle hedendaagse wooncomforts, hoogwaardige isolatie en de nieuwste technieken op het gebied van energiezuinig wonen. De woning is volledig instapklaar en gelegen op een perceel van 153 m². Kom binnen... Bij binnenkomst ervaar je direct de moderne uitstraling en de praktische indeling. Via de entree, bereikbaar middels een stijlvolle stalen-lookdeur, heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Leefruimte op de begane grond... De begane grond staat volledig in het teken van comfortabel wonen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime zithoek, waar dankzij de dubbele tuindeuren en de grote raampartijen aan weerszijden een prettige hoeveelheid daglicht naar binnen valt. De eethoek vormt het centrale middelpunt van de leefruimte en verbindt de woonkamer met de keuken op natuurlijke wijze. Keuken... Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd. Deze beschikt over een praktische L-opstelling, aangevuld met een royale kastenwand voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig, waardoor koken hier een plezier wordt. De keuken is onder andere uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Tevens beschikt de begane grond over een handige trapkast voor extra opslagruimte. Eerste verdieping.... Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers hebben een royaal formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek, maar is uiteraard ook uitstekend geschikt als kinder-, baby- of kleedkamer. Badkamer... Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Dankzij de neutrale kleurstelling vormt dit een ruimte waar je jarenlang plezier van zult hebben. Last but not least... Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de technische installaties. Door het royale formaat is het eenvoudig mogelijk om hier een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek te realiseren. Buitenruimte... De achtertuin dient nog naar eigen wens te worden aangelegd, wat juist de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Of je nu droomt van een terras, een groene tuin of een combinatie van beide; hier kun je jouw woonwensen werkelijkheid laten worden. De tuin is gelegen op het oosten, maar dankzij de open ligging aan de zuidzijde geniet je ook later op de dag van de zon. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging én een vrije achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of het eenvoudig bereiken van de achtertuin. Energielabel... Extra aantrekkelijk is het uitstekende energielabel A+++. Dankzij de uitstekende isolatie, moderne installaties en energiezuinige voorzieningen profiteer je van een aangenaam woonklimaat én lage energiekosten. Daarbij voldoet de woning volledig aan de nieuwste bouwnormen, waardoor je de komende jaren zorgeloos kunt wonen. Een gloednieuwe, energiezuinige en volledig instapklare woning op een aantrekkelijke locatie in Oostrum. De Wijer 22 biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen, nu én in de toekomst. Kenmerken: - Moderne tussenwoning, gebouwd in 2025 - Gelegen aan De Wijer 22 in Oostrum - Woonoppervlakte van 104 m² - Perceel van 153 m² - Instapklaar en volledig afgewerkt - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid tot realiseren van een extra kamer op de tweede verdieping - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche - Vrije achterom aanwezig - Berging in de achtertuin - Tuin nog naar eigen wens aan te leggen - Oostelijke tuinligging met zon vanuit het zuiden - Energielabel A+++ - Uitstekend geïsoleerd en zeer lage energielasten - Voldoet aan de nieuwste bouw- en duurzaamheidseisen Ben je op zoek naar een moderne woning waar je direct kunt genieten van optimaal wooncomfort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat De Wijer 22 jou te bieden heeft.