Kruisbooglaan 123233 RE OostvoorneOostvoorne

Aan brede singel gelegen geschakelde woning met aanbouw, eigen oprit en garage, 3 slaapkamers en zonnige tuin. De woning is gebouwd in 1983, gelegen op 280 m2 grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 118 m2. De woning dient grondig aangepakt te worden. Grotendeels is de woning casco, maar heeft daardoor ontzettend veel potentie om naar eigen wens afwerking te kiezen en uw droomwoning te maken! Verwarming middels cv combiketel (Remeha 2020). De tuin is om te toveren tot een heerlijke plek aan de singel en in de zon. Via de garage is er een achterom. In de directe omgeving van de woning treft u diverse voorzieningen aan zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen en het bos. Parkeren kan op de eigen oprit. Omschrijving Entree/ hal met garderobe, meterkast, eenvoudig toilet en trapopgang. Woonkamer - ca. 4.87/ 6.73 x 8.68 m Lichte woonkamer met grote uitbouw en schuifpui naar de tuin. De woonkamer is v.v. plavuizen met vloerverwarming en houtkachel. Keuken - ca. 3.32 x 2.11 m De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De eenvoudige U-opstelling is voorzien van spoelunit, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer I - ca. 4.50 x 4.87 m Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is v.v. een dakraam. Slaapkamer II - ca. 3.85 x 2.84 m Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is v.v. inbouwkast. Badkamer - ca. 2.25 x 1.96 m De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De badkamer beschikt over daglicht. Tweede verdieping Ruime overloop met zijraam, dakraam, opstelplaats voor cv-ketel (Remeha 2020) en toegang tot de hobbyruimte/ slaapkamer III. Hobbyruimte/ Slaapkamer - ca. 5.17 x 2.84 m Deze kamer is voorzien van bergruimte achter knieschotten. Hier is mogelijk een dakraam of dakkapel te plaatsen. Garage - ca. 6.10/9.12 x 2.96/1.12 m De garage is voorzien van elektrische deur en deur naar de achtertuin. Tuin De achtertuin is gelegen aan een singel en bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. De tuin behoeft wat liefde en onderhoud, maar is een heerlijke plek in de zon. Via de garage is er een achterom. De voortuin is voorzien van een betegelde oprit en border. Bijzonderheden: - geschakelde woning met garage en oprit; - woonkamer met uitbouw en schuifpui; - kunststof schuifpui; - fijne diepe tuin aan de singel; - bouwjaar 1983; - woonoppervlakte ca. 118 m2; - 280 m2 eigen grond; - dient geheel afgewerkt/ gemoderniseerd te worden; - houten kozijnen met dubbel glas; - garage met deur naar de achtertuin; - parkeren op eigen oprit. In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: -Ouderdomsclausule; -Asbestclausule; -Niet zelf bewoondclausule. Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.