Overboslaan 203233 VG OostvoorneDe Waranda

Aan een van de mooiste lanen van Oostvoorne, bereikbaar via een fraaie oprijlaan achter een elektrisch toegangshek, staat deze stijlvolle vrijstaande villa uit 2017. De woning is gelegen op een royaal perceel in een bosrijke en volledig privé gelegen omgeving. Met een woonoppervlak van circa 372 m², vier slaapkamers, twee luxe badkamers waarvan een slaapkamer met badkamer op de begane grond, een riante living met open haard, een ruime woonkeuken en hoogwaardige afwerking door de gehele woning, biedt dit huis alle comfort voor stijlvol en ruim wonen. De rondom gelegen tuin met meerdere terrassen, dubbele carport en berging maakt het geheel compleet. INDELING Begane grond: Via een fraaie oprijlaan achter een elektrisch toegangshek, ligt deze imposante vrijstaande villa. De entree van de villa bevindt zich centraal aan de voorzijde met een indrukwekkende ontvangsthal. Het hoge plafond met vide en de statige trap maken direct indruk en creëren een uitnodigende, open sfeer. De hal is voorzien van een garderobekast met automatische verlichting en een ruim wandtoilet met fontein. Verder biedt de hal toegang tot de riante masterbedroom op de begane grond, compleet met eigen badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en toilet. Aansluitend treft u een separate, op maat ingerichte inloopkast. Aan het einde van de hal geven dubbele deuren toegang tot de royale living, waar grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met het terras en de tuin. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een eikenhouten vloer, geïntegreerde inbouwspots en een open haard met klassieke zandstenen omlijsting van firma 't Achterhuis. Subtiel in de vloer verwerkte stopcontacten onderstrepen de aandacht voor detail en functionaliteit. De aangrenzende woonkeuken vormt een volwaardig leefgedeelte. De keukenopstelling voorzien van een composieten aanrechtblad en hoogwaardige apparatuur zoals een SMEG-koelkast, combi-oven, gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser biedt alle comfort voor de kookliefhebber. De Belgisch hardstenen vloer, sfeervolle gashaard en dubbele openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een aangename balans tussen functionaliteit en gezelligheid. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken eveneens uitgevoerd met Belgisch harstenen vloer, uitgerust met inbouwkasten, witgoedaansluitingen en een separate buitendeur. Eerste verdieping: De overloop, momenteel in gebruik als werkkamer, gepositioneerd in de vide, biedt een prachtige open verbinding met de hal beneden. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon met uitzicht op de groene, bosrijke omgeving. Een tweede slaapkamer is uitgerust met een royale inloopkast. De tweede badkamer is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er op de overloop een separaat toilet aanwezig. De verdieping is afgewerkt met comfortabele vloerbedekking en voorzien van californian shutters, passend bij de uitstraling van de woning. Tuin en buitenruimte: De tuin, volledig rondom gelegen, is met zorg en oog voor detail aangelegd. Volwassen bomen, diverse bloeiende planten en een fraai gazon vormen samen een groene, rustige buitenruimte met volledige privacy. Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras voorzien van Oude Waaltjes, ideaal voor meerdere zit- en eetopstellingen. Via een trap bereikt u het lager gelegen gazon, omringd door zorgvuldig gekozen beplanting. De tuin is voorzien van buitenverlichting en een automatisch sproeisysteem. De dubbele carport biedt plaats aan twee auto’s en is voorzien van een afsluitbare berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.