Kamille 321716 VX OpmeerWeidebloem West

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite KAMILLE32.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u direct kunt genieten? Dan is deze modern ingerichte 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage absoluut een bezichtiging waard! De woning is gebouwd in 1989 en ligt op een perceel van 180 m² in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met winkels en voorzieningen op korte afstand van het dorpscentrum. Hier woont u heerlijk rustig met alles binnen handbereik. Parkeren is nooit een probleem dankzij de eigen oprit voor de auto. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort de woning hoog: het huis is goed geïsoleerd, uitgerust met 8 zonnepanelen en beschikt over een gunstig energielabel B. Dit zorgt voor een hoog wooncomfort en een lagere energierekening. In de tuin is het daarnaast puur genieten onder de gezellige veranda, de ideale plek voor lange zomeravonden. Kortom: een complete, toekomstbestendige woning die klaar is voor haar nieuwe bewoners! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer van de woning. De begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam wonen is. De moderne keuken vormt het hart van het huis en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken of gezellig na te praten aan het einde van de dag. Aansluitend bevindt zich de ruime, aangebouwde garage met aansluiting voor de wasmachine en een vaste kastenwand. Ideaal voor extra bergruimte en het netjes opbergen van alle dagelijkse spullen. Ook is de garage is voorzien van vloerverwarming, een bijzonder pluspunt dat de ruimte voor meerdere doeleinden geschikt maakt. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een fraaie, modern uitgevoerde badkamer. Hier kunt u heerlijk ontspannen in de whirlpool of kiezen voor een verfrissende douche in de ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een stijlvol wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping is een absolute bonus. Hier vind je een royale derde slaapkamer die dankzij de dakkapel heerlijk licht en ruim aanvoelt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een multifunctionele extra kamer. Door de fijne lichtinval is dit de perfecte plek voor een rustige thuiswerkplek, een creatieve hobbyruimte of een knusse extra slaapkamer. Een meerwaarde van deze zolderverdieping zijn de vele praktische opbergruimtes. De huidige bewoners ervaren dit als een waardevolle toevoeging, die bijdraagt aan een heerlijk opgeruimd huis. Exclusieve woningwebsite: Op KAMILLE32.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin. Omgeving: Gelegen in het hart van West-Friesland biedt Opmeer de perfecte balans tussen landelijke rust en stads gemak. Binnen 15 minuten bent u in Hoorn, en ook Alkmaar en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. De gemeente is ideaal voor gezinnen, met middelbare scholen op 30 elektrische fietsminuten en alle dagelijkse winkels, van Albert Heijn tot Hema. om de hoek. Dankzij goede busverbindingen en nabijgelegen NS-stations reist u moeiteloos overal heen. Voeg daar een bloeiend verenigingsleven en uitgebreide sportfaciliteiten aan toe, en u heeft uw ideale nieuwe woonomgeving gevonden! Kortom: een comfortabele, sfeervolle en verrassend ruime woning waar u zich direct thuis zult voelen. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne woonomgeving!