Aerthijsplein 106035 AS OspelOspel

Wonen op een centrale plek in Ospel! Aan een gezellig pleintje in Ospel ligt deze tussenwoning met achterom en een onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping. De woning beschikt over een praktische indeling, veel daglicht en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Een fijne kans voor starters of gezinnen die graag centraal wonen en hun eigen woonwensen willen realiseren. De woning vraagt op enkele punten om modernisering, maar biedt daarmee juist volop mogelijkheden om er een eigentijdse en persoonlijke thuisbasis van te maken. Indeling Begane grond Via de hal met toiletruimte, meterkast en provisieruimte betreed je de woning. Vanuit de hal kom je in de L-vormige woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij twee grote ramen aan de voorzijde en achterzijde en is voorzien van elektrische rolluiken. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin én tot de berging. Het is mogelijk de aansluitingen voor het witgoed te realiseren in deze berging. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. In de huidige indeling is er een grote slaapkamer, wat voorheen 2 slaapkamers waren. Met een kleine aanpassing is het mogelijk om dit weer terug te brengen, waardoor je over 3 slaapkamers beschikt op de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en wastafelmeubel. De aparte wasruimte bevindt zich in de oude doucheruimte en beschikt over witgoedaansluitingen en een toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Dit is een ruime en hoge bergzolder met opstelling van de cv-ketel. De zolder biedt veel potentie en mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van extra (slaap)kamers, mits de juiste voorzieningen worden aangebracht. Tuin De woning beschikt over een beklinkerde achtertuin met een sfeervolle houten terrasoverkapping. Een fijne plek om buiten te zitten. Vanuit de tuin is er toegang tot zowel de keuken als de berging. Daarnaast beschikt de woning over een vrije achterom. Locatie De woning is gelegen op een centrale plek in Ospel, een vriendelijk en levendig dorp met een warm gemeenschapsgevoel. Je vindt hier dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een basisschool, horeca en sportfaciliteiten. Er is een uniek natuurgebied Nationaalpark De Groote Peel, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Daarnaast zijn Nederweert en Weert op korte afstand gelegen. De snelweg A2 (Maastricht – Eindhoven) is binnen 10 minuten bereikbaar. Starterslening mogelijk Voor kopers die willen starten op de woningmarkt is het mogelijk deze woning te financieren met een starterslening. Benieuwd wat dit voor jou kan betekenen? Neem gerust contact met ons op. Onze hypotheekadviseur is volledig op de hoogte van de voorwaarden en bekijkt graag vrijblijvend de mogelijkheden. Belangrijkste kenmerken op een rij: +Tussenwoning aan gezellig pleintje +Vrije achterom +L-vormige woonkamer met veel daglicht +Aparte keuken +Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot realiseren 3e slaapkamer) +Ruime bergzolder met potentie +Aparte wasruimte met toilet op 1e verdieping +Beklinkerde tuin met houten overkapping +Mooie kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren Een woning met een goede basis, volop potentie en een fijne ligging. Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!