Lisztgaarde 425344 EE OssBeethovengaarde en Lisztgaarde

Tweekamerappartement met vrij uitzicht, zonnig balkon en berging. Dit tweekamerappartement met separate slaapkamer, gelegen op de tweede verdieping van het complex La Belle Espérance, biedt een fantastisch vrij uitzicht en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Fraai en in 2026 geheel gemoderniseerd appartement bestaande uit één slaapkamer, woonkamer, luxe keuken, badkamer met toilet. Bouwjaar: ca. 1972. Woonoppervlakte, exclusief dakterras: ca. 36m2, balkon 7m2, berging 3m2. Servicekosten VVE: ca. €151,20 per maand (wonen en berging), voorschot verwarming/warmwater €47,32 per maand. Energielabel: E. Aantal kamers: 2. Aantal slaapkamers: 1. Indeling Begane grond: • Op de begane grond is de afgesloten entree, postboxen, toegang bergingen, trap en lift. 2e verdieping: • hal met kast waarin (vernieuwde en uitgebreide) meterkast (8 groepen) en een aansluitpunt wasmachine • woonkamer met veel lichtinval met toegang tot het zonnige balkon met een vrij en groen uitzicht • open keuken in 2026 geplaatst in de woonkamer, v.v. keukenmeubel in L-vorm met spoelbak, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie in lichte (zand)kleur met een licht kunststof werkblad • badkamer in 2026 gemoderniseerd en v.v. doucheruimte/inloopdouche, een wastafelmeubel en de toilet; de badkamer is in lichte kleuren afgewerkt en geheel betegeld • slaapkamer (v/h de keukenruimte) • het gehele appartement is onlangs v.v. een nieuwe vloerafwerking in PVC en visgraat, nieuw en strak gestucte muren, geheel in lichte kleuren afgewerkt Balkon op het zuiden gelegen met mooi en groen uitzicht Bijzonderheden Algemeen: deze perfect afgewerkte woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een prima staat van onderhoud. In 2026 heeft de huidige eigenaar de indeling gewijzigd en is een separate slaapkamer ontstaan en de afwerking vernieuwd. Ligging: Het naastgelegen park met o.a. het Urban Ox Park is jouw achtertuin (een openbaar sport- en ontmoetingspark met een skatebaan, pumptrack én calisthenics-zone voor jong én oud). Winkelcentrum De Ruwert en Station Oss-West liggen op een paar minuten loopafstand en de ontsluitingswegen naar de A50 en A59 brengen je snel de stad uit. Rustig wonen in de Ruwaard met alle voorzieningen nabij. Kenmerken: - bouwjaar: 1972 - bereikbaar via een lift - prachtig vrij uitzicht vanaf het zonnige balkon - fijne woonkamer met veel daglicht - open keuken (2026) - één slaapkamer - badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel - verwarming en warmwater gaat via een centrale voorziening met jaarlijkse afrekening - eigen berging onderin het complex