Wethouder van Eschstraat 995342 AS OssKortfoort

Zeer ruim en instapklaar appartement met zonnig balkon, garage en op een ideale locatie! Dit volledig gerenoveerde (2022) en verrassend ruime (126 m² woonoppervlakte) appartement ligt op de derde woonlaag, nabij zowel het station als het stadshart. Vanaf de voordeur wandel je in zo'n 5 minuten naar het centraal station, met directe treinverbindingen naar Den Bosch en Nijmegen (beide circa 15 minuten). Het centrum met winkels, horeca en voorzieningen ligt op vergelijkbare loopafstand. Met de auto rijd je dankzij de nabijheid van een belangrijke ontsluitingsroute snel naar de N326 en de snelwegen. Bij thuiskomst parkeer je je auto comfortabel in de eigen garage of met een parkeervergunning (€75,- per jaar) aan de achterzijde van het complex. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de royale en lichte leefruimte. De woonkamer vormt het hart van de woning en is stijlvol afgewerkt met een visgraat PVC-vloer en hoge plinten. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, zijn de multifunctionele ruimtes aan weerszijden van de eetkamer. Deze zijn perfect te gebruiken als werkplek, hobbyruimte, speelhoek of extra slaapkamer. In combinatie met de twee volwaardige slaapkamers biedt dit een ongekende flexibiliteit in indeling. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser én een wijnkoeler – een droom voor iedere kookliefhebber. De woning beschikt verder over twee netjes afgewerkte slaapkamers met laminaatvloeren en strak spuitwerk, een aparte wasruimte en een luxe badkamer met ligbad, douche, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Buitenruimte is hier volop aanwezig: het ruime balkon op het zuiden biedt alle ruimte om in alle rust en privacy te genieten van het uitzicht. Tot slot is er ook aan praktisch gemak gedacht. Zo beschikt het appartement over een eigen garagebox én een berging op de begane grond. Bijzonderheden + Volledig gerenoveerd in 2022; nieuwe badkamer, vloeren, keuken, meterkast, wandafwerking, toilet en plafonds. + Aparte berging en garagebox, auto parkeren mogelijk + HR++ beglazing (2025) + Ruim balkon op het zuiden met veel privacy + Ruime en lichte woonkamer met visgraat PVC-vloer + CV ketel uit 2009 + Energielabel D (nadien nog de enkele beglazing vervangen voor HR ++ beglazing) + Multifunctionele extra ruimtes aan weerszijden van de eetkamer + Centrale ligging nabij station en stadscentrum van Oss + Servicekosten per maand € 252,- Aanvaarding In nader overleg.