Irenelaan 95342 EK OssOranjebuurt I en Ruivert

RUIME, INSTAPKLARE TWEEKAPPER MET GARAGE EN DIEPE, ZONNIGE ACHTERTUIN Welkom aan de Irenelaan. Aan deze fijne woonstraat in de geliefde en groene woonwijk Oss-Zuid staat deze ruime, uitgebouwde tweekapper. Een woning die aan de voorzijde niet laat zien wat zij binnen allemaal te bieden heeft: bijna 140 m2 woonoppervlak, een fijne woonkeuken, ruime woonkamer en maar liefst 4 slaapkamers. De tuin is mooi diep en gesitueerd op het zonnige zuid-westen en dankzij de garage én de diepe oprit kun je meerdere auto's op eigen terrein parkeren. De woning ligt in een bijzonder groene en rustige woonwijk, ideaal voor wie houdt van buitenleven en ontspanning. Op korte afstand bevinden zich natuurgebieden zoals De Stelt en De Maashorst, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Deze gebieden bieden een afwisselend landschap van bossen, heidevelden en open velden, en zijn een geliefde plek voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Of je nu een ontspannen wandeling wilt maken na het werk, met het gezin op ontdekkingstocht wilt gaan, of actief wilt sporten in de buitenlucht — vanuit de Irenelaan sta je binnen enkele minuten midden in de natuur. En dat terwijl je ook op enkele minuten loopafstand van diverse winkels (waaronder een grote supermarkt en speciaalzaken) en op ongeveer 10 minuten wandelen van het bos, het stadscentrum en het N.S. station (Oss CS). Diverse scholen zijn in de nabijheid. Ook de uitvalswegen zijn vanuit de Irenelaan snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een heerlijk (t)huis waar wij en onze kinderen het altijd heel fijn hebben gehad! In het kort: + uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage + L-vormige woonkamer met gasgestookte haard + woonkeuken met moderne keukeninrichting + totaal 4 slaapkamers + complete, licht afgewerkte badkamer + diepe en zonnige achtertuin + spouw nageïsoleerd, voegwerk vernieuwd + 9 zonnepanelen aanwezig (ter overname) + fijne woonomgeving, nabij alle voorzieningen INDELING BEGANE GROND Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de toegangsdeur naar de woonkeuken die in open verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer is L-vormig van opzet en voorzien van massief eiken vloerdelen en een fraaie schouw met gasgestookte haard. Het grote raam in de voorgevel zorgt voor veel lichtinval en een fijn contact met de woonomgeving, Aan de achterzijde bieden de openslaande deuren niet alleen een prachtig uitzicht op de tuin maar ook een directe toegang. Door de opzet van de woonkamer heb je een separaat zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Dit eetgedeelte grenst aan de open keuken. Het keukenmeubel bestaat uit drie elementen: een wandmeubel, een kookgedeelte en een spoeleiland. Een breed 6-pits Falcon gasfornuis met dubbele oven, een afzuigschouw, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine zijn aanwezig. Op de vloer zijn plavuizen gelegd waaronder vloerverwarming is aangebracht en een lichtstraat in het platte dak zorgt voor extra daglichttoetreding. EERSTE VERDIEPING (betonvloer) Via de trap vanuit de hal is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop op deze verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De wasruimte is gerealiseerd in de voormalige badkamer. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger. De badkamer is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer en compleet met een ligbad, een inloopdouche, wandcloset en een breed badkamermeubel met dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING (houten vloer) Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met daar een voorzolder en de 4e slaapkamer. Dankzij de aanwezigheid van een brede dakkapel heb je een volwaardige slaapkamer tot je beschikking waar ruimte voldoende is voor het plaatsen van een bed, bureau en kast. GARAGE EN OPRIT De garage is voorzien van openslaande deuren en een spoelbak. Verder hangt hier de Itho Daalderop c.v. combiketel (bouwjaar 2019). Voor de garage is een oprit aanwezig met ruimte voor het parkeren van tenminste 2 auto's. ACHTERTUIN De achtertuin is netjes onderhouden en voorzien van bestrating, beplanting en een gazon. Achterin de tuin is een houten berging geplaatst. BENIEUWD GEWORDEN? Ben je nieuwsgierig naar alles wat deze woning jou te bieden heeft? Bel ons dan voor het maken voor een bezichtigingsafspraak. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens!