Meerval 175345 DB OssKlein Mikkeldonk

Instapklare, uitgebouwde gezinswoning met energielabel A op een rustige en kindvriendelijke locatie in Ussen Aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat in de geliefde woonwijk Ussen staat deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met berging en achterom. Een woning die je écht van binnen moet ervaren! Dankzij de moderne afwerking, de royale uitbouw, vijf slaapkamers en een eigentijdse badkamer is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een zorgeloze verhuizing. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over een groen veld en zijn er geen directe overburen. Winkelcentrum Ussen, diverse basisscholen en een mooi wijkpark bevinden zich op korte afstand. Het stadscentrum van Oss en het NS-station zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven snel en eenvoudig te bereiken. Via de entree kom je in de hal met meterkast, welke in 2024 is vernieuwd. De gehele begane grond is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en voorzien van een fraaie houten vloer die in 2024 opnieuw is geschuurd en behandeld. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en beschikt over veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in de aanbouw. Deze complete keuken is vernieuwd in 2024 en uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, stoomoven, combi-oven, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker-kokendwaterkraan. De keuken is ook voorzien van vloerverwarming. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Alle ramen op deze verdieping zijn uitgerust met rolluiken. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van vloerverwarming. Hier vind je een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een dubbele wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de in 2023 geplaatste Nefit cv-ketel. Daarnaast biedt deze verdieping nog twee extra slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. Ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De achtertuin beschikt over een praktische berging en een achterom. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van rust en privacy. Bijzonderheden + Energielabel A + Nefit cv-ketel uit 2023 + 9 zonnepanelen (2019) + Meterkast vernieuwd in 2024 + In 2024 volledig vernieuwde moderne keuken met luxe inbouwapparatuur én vloerverwarming. + Badkamer vernieuwd in 2024 + Houten vloer op de begane grond volledig opnieuw geschuurd en behandeld + Gehele begane grond voorzien van strak stucwerk + Rolluiken op de eerste verdieping Een verrassend ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie in Ussen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Meerval 17 te bieden heeft! Aanvaarding In nader overleg.