Ruusbroecgaarde 635343 JH OssVondellaan-Zuid

Ruime twee-onder-een-kapwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen! De locatie van deze woning is zeer gunstig: op loopafstand bevindt zich winkelcentrum de Ruwert met supermarkt, diverse speciaalzaken en andere winkels. Op korte fietsafstand vind je de Geffense Plas, dé plek voor fijne wandeling, sportieve ronde hardlopen of om gewoon even te genieten van de natuur. Ook qua bereikbaarheid zit je uitstekend: dankzij de snelle aansluiting op de A59 ben je in no-time in de grote steden. De woning beschikt over een eigen oprit van maar liefst 12 meter diep, voldoende voor twee voertuigen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een karakteristieke wenteltrap. De woonkamer is ontzettend licht dankzij de grote raampartijen, de hoogwaardige eikenhouten vloer geeft deze ruimte een luxe uitstraling. De U-vormige keuken is voorzien van een granieten werkblad en ingebouwde apparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de praktische bijkeuken uitgerust met ingebouwde kasten en aansluitingen voor de wasmachine en droger, huishoudelijk gemak gegarandeerd! Via de bijkeuken heb je toegang tot de garage. De fraai aangelegde achtertuin is met veel zorg onderhouden en vormt een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn. De tuin ligt op het zonnige zuiden en biedt een mooie mix van groen en bestrating. Dankzij de hoge bomen aan de achterzijde van het perceel ervaar je optimale privacy. De achtertuin is uitgerust met een geïntegreerd sproeisysteem, wat onderhoud bijzonder eenvoudig maakt. Direct aan de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Een ideale plek om volledig tot rust te komen! De garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, (tuin)gereedschap en andere spullen die je graag uit het zicht wilt opbergen. De hoogwaardige houten openslaande deuren geven de garage niet alleen een luxe uitstraling maar zorgen ook voor een praktische en gemakkelijke toegang. Op het dak van de garage liggen 8 zonnepanelen, een duurzaam en energiezuinig huis! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en praktische indeling. De grootste slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand die zorgt voor een opgeruimde uitstraling. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Eén van de slaapkamers heeft een eigen wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, deze royale ruimte biedt volop mogelijkheden voor de toekomst! Pluspunten - Ruime twee-onder-een-kapwoning - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Dichtbij winkelcentrum de Ruwert, Geffense Plas en de aansluiting op de A59 - Eigen oprit met plek voor twee voertuigen - Woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en hoogwaardige eikenhouten vloer - U-vormige keuken met granieten werkblad en ingebouwde apparatuur - Bijkeuken met opbergruimte en aansluitingen voor witgoed - Fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin - Tuin ligt aan park en heeft daardoor veel privacy, geïntegreerd sproeisysteem en elektrisch zonnescherm - Royale garage met openslaande deuren en 8 zonnepanelen - Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer luxe afgewerkt met zwevend toilet, douche en wastafel - Zolderverdieping met veel mogelijkheden voor de vierde slaapkamer - Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! Aanvaarding in overleg.