Talmastraat 125344 GD OssStaatsliedenbuurt

Deze tussenwoning is ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning met verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, drie royale slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige tuin met veel privacy. Dankzij de centrale ligging woon je hier rustig, maar toch dichtbij winkelcentrum De Ruwert, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. Via de nette entree bereik je de hal met moderne meterkast (voorzien van glasvezel), toilet en een handige bergkast. De lichte uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond, en inbouwspotjes. De open keuken (2014) met kunststof blad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, apothekerskast, afzuigkap (2023), vierpits inductiekookplaat en oven. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de tuin. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met tapijt, granolwanden, steenstrips en beschikken over nieuwe elektrische rolluiken. Eén slaapkamer heeft een inbouwkast. De overloop is voorzien van een airco-installatie (verwarmen/koelen). De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wasmeubel, designradiator, nieuwe wc en spiegel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van enkel glas en biedt veel bergruimte. Hier bevindt zich ook de Nefit EcomLine HR-combiketel (2012). De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating, zonneluifel, een geïsoleerde houten schuur met elektra en een stenen berging met stroomaansluiting. Een heerlijke plek om van de zon te genieten en toch beschut te zitten. Bijzonderheden + Energielabel C + Goed onderhouden tussenwoning + Dak en spouwmuur na-geïsoleerd + Bitumen dak vernieuwd in 2015 + Grotendeels dubbel glas. + Rolluiken vernieuwd en elektrisch bedienbaar + Airco op de eerste verdieping (verwarmen/koelen) + Moderne meterkast met glasvezel + Nefit EcomLine HR-ketel (2012) + Zonnige tuin op het zuidwesten met schuur en berging Aanvaarding In nader overleg.