Zustershof 315342 JX OssKortfoort

Deze moderne eindwoning gebouwd in 2019, biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. De woning beschikt tevens over een eigen parkeerplaats. Op de bovenverdiepingen zijn er 4 slaapkamers aanwezig. Daarnaast is de woning energiezuinig wat ook blijkt uit het bijbehorende energielabel A! In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft daarnaast een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. De woning aan Zustershof 31 is gesitueerd in één van de meest recente nieuwbouwwijken van Oss, genaamd 'Park Zwanenberg'. Het grootste deel van het voormalige ziekenhuisterrein is hier omgetoverd tot een parkachtige woonomgeving waarin een breed scala aan woningen is gecreëerd. Deze fijne locatie ligt ingeklemd tussen de Dr. Saal van Zwanenbergsingel en de Joannes Zwijsenlaan en ligt kort bij het centrum van Oss. Park Zwanenberg is goed bereikbaar, gelegen in de nabijheid van het NS-station en op korte afstand van de uitvalswegen richting Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. INDELING: Begane grond: overdekte entree/hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Toegang tot royale open keuken en woonkamer (34m2) georiënteerd op de tuin. De open luxe keuken (24m2) is een ware blikvanger, voorzien van een prachtig kookeiland, met hoogwaardige inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een eigentijdse afwerking. Onder de trap bevindt zich een handige provisiekast. De trap naar eerste verdieping is rondom met glas en bij de optrede met een zwarte stalen deur afgesloten. Eerste verdieping: overloop, twee (11,5m2 en 14,5m2) slaapkamers en luxe compleet ingerichte badkamer (6,2m2) v.v. vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop, twee (8,6m2 en 14,4m2) slaapkamers en aparte technische ruimte met witgoedaansluitingen. Ook is er nog een bergvliering boven de slaapkamers aangebracht. Ideaal voor extra opslagruimte. Buiten: geheel verharde achtertuin, en royale houten berging, eigen achterom. Eigen parkeerplaats op eigen terrein. KENMERKEN: - Recent gebouwd en volledig geïsoleerd. Energielabel A; - 4 x PV-panelen met Goodwe omvormer; - Jonge woning met een moderne uitstraling; - Keurig en hoogwaardig afwerkingsniveau; - Begane grond geheel afgewerkt met PVC-vloer, bovenverdiepingen met een laminaatvloer, gestuukte wandafwerking, spuitwerk plafond; - Luxe keuken v.v. inductiekookplaat met downdraft afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast met diepvriesladen, magnetron, combinatie oven-stoomoven (2025); - Neutrale kleurstelling afgewerkte badkamer met royale inloopdouche met stortdouche, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel met extra werkbladruimte en spiegel; - Rolluiken op gehele eerste verdieping; - Airco begane grond, eerste en tweede verdieping in 2024 geplaatst; - Zonneluifel in 2024 geplaatst; - Eigen parkeerplaats, en achter de woning gelegen binnenplaats zijn bezoekersparkeerplaatsen; - Duco WTW-ventilatie, CV-combiketel (gasgestookt) Intergas XTREME 36 t.b.v. warm water en verwarming; Aanvaarding vindt plaats in nader overleg. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!