Meestoof 163261 EK Oud-BeijerlandOud-Beijerland Oosterse Gorzenwijk

Welkom in deze verrassend ruime en keurig onderhouden woning waar praktisch wonen en comfort samenkomen. Met een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en een zonnige tuin is dit een huis dat direct goed aanvoelt. De kunststof kozijnen en slimme indeling maken het geheel extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een zorgeloze woning met volop mogelijkheden. Hier heb je alle voorzieningen op loopafstand. Of je nou boodschappen wil doen of wil genieten op het terras, het kan allemaal! KENMERKEN - Ca. 80 m2 woonoppervlakte en ca. 292 m3 inhoud; - Perceeloppervlakte 98 m2; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Uitgebouwde woonkamer; - Dak schuur is vernieuwd, onbekend wanneer exact; - 2019: keuken vernieuwd; - ca. 2024: 8x zonnepanelen; - 2026: kozijnen berging geschilderd; - Oplevering geschiedt in overleg, kan desgewenst snel. INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trap, de keuken en de woonkamer. Het toilet is netjes uitgevoerd met een staand closet en een fontein. De moderne keuken in U-opstelling is uitgevoerd in een frisse witte kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat. Een praktische en complete ruimte voor iedere kookliefhebber! De uitgebouwde woonkamer biedt verrassend veel leefruimte en is ideaal in te richten met een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval. Extra bergruimte vind je in de handige trapkast. Via de loopdeur bereik je de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. Beide slaapkamers zijn gelegen aan weerszijden van de woning en voelen licht en ruim aan. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel met meubel en spiegelkast, radiator en een toilet (sani broyeur). In de vaste kast bevinden zich de opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas HRE) en de omvormer van de zonnepanelen. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. Tuin De achtertuin is speels aangelegd met twee niveaus en ligt gunstig op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom en een praktische berging. WONEN IN OUD-BEIJERLAND Oud-Beijerland is een geliefde woonplaats met een gezellig dorpscentrum, diverse winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. De ligging is ideaal: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én goede verbindingen richting Rotterdam en de rest van de Randstad. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in een prettige, groene omgeving. Kortom: een woning die je gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.