Steenenstraat 653262 JL Oud-BeijerlandOud-Beijerland Centrum

Aan de rand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland gelegen sfeervolle hoekwoning op 87 m² eigen grond gelegen. INDELING IN VOGELVLUCHT Begane grond: hal, woonkamer, keuken en toilet. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer en badkamer. KOM BINNEN Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met dichte keuken. De woonkamer heeft een gezellige houtkachel in het zitgedeelte en het eetgedeelte is naast de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een wandopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (2022), oven, vaatwasser (2024), koelkast (2022) en kokend water kraan (2024). Via een klein halletje met toilet kom je in de gezellige achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamer met badkamer. De slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde van de woning is de badkamer met douche, wastafel en dakraam. ACHTERTUIN De gezellig aangelegde achtertuin heeft een ruime stenen berging en een sfeervolle overkapping. De berging heeft de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ondanks de ligging op het noorden kan je in de zomer altijd een lekker plekje in de zon of schaduw vinden. EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 54 m²; - langs de woning en door de achtertuin is een recht van overpad voor de buren; - in de koopovereenkomst wordt onder andere de ouderdomsclausule opgenomen; - oplevering is in overleg en kan eventueel op korte termijn. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kop koffie. Laat je verrassen door hun enthousiasme, kennis van de markt en jarenlange ervaring. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop.