Molenweide 24751 EG Oud GastelOud Gastel

Wilt u op een comfortabele manier gelijkvloers wonen? Dan is dit appartement aan Molenweide 2 een absolute buitenkans. Aan een rustige weg, nabij het centrum van Oud Gastel, bevindt zich dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de begane grond in appartementencomplex Molenweide. Met een woonoppervlakte van ca. 115 m², twee slaapkamers en een praktische indeling op één woonlaag biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, toegankelijkheid en voldoende leefruimte. Het appartement dateert van 2006 en verkeert in een nette staat van onderhoud. Met volledige isolatie, energielabel A+ en de in 2023 vernieuwde cv-ketel profiteert u van een energiezuinig appartement met een aangenaam woonklimaat. Het appartement is gelegen in een keurige portiekflat, maar volledig zelf te bereiken met eigen ingang. Door de gelijkvloerse indeling is dit een geweldige mogelijkheid voor senioren en iedereen die op zoek is naar toekomstbestendig wooncomfort. Het appartement heeft tevens een eigen berging en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Is dit het aangename en ruime appartement waar u zichzelf al helemaal ziet wonen? De makelaars van Sweere nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! KENMERKEN: - Ruim appartement op de begane grond - Energielabel A+ - Voorzien van mechanische installatie - 2 slaapkamers - Eigen berging en parkeerplaats INDELING: Begane grond U komt het appartement binnen via de ruime entree, deze biedt toegang tot een van de slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De slaapkamer (ca. 13 m²) is voorzien van een tijdloze afwerking en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een garderobe. De volledig betegelde badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een douche, staand toilet en een wastafel. Het separate toilet beschikt tevens over een staand toilet en een fonteintje. In de hal bevinden zich ook 2 kastruimtes, welke plaats bieden aan de cv-ketel (Intergas 2023) en de aansluitingen voor het witgoed. De hal is afgescheiden van de woonkamer met dubbele gedeeltelijk glazen deuren. De royale woonkamer (ca. 40 m²) is het hart van het appartement en dankzij de aanwezigheid van diverse raampartijen is er een prettige lichtinval. De half open keuken (ca. 13 m²) staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor een ruimtelijk geheel ontstaat met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar, deze vormt een prettige verlenging van de woonruimte. De rustige ligging draagt bij aan een aangename buitenbeleving. Vanuit de woonkamer betreedt u ook de tweede slaapkamer (ca. 9 m²), welke is uitgerust met een volledige kastenwand. Deze kamer is uitstekend geschikt als logeer-, hobby- of werkkamer. Berging en parkeren Het appartement beschikt over een ruime inpandige berging (ca. 18 m²), waarvan de entree zich direct naast de entree van het appartement bevindt. De berging is ook volledig geïsoleerd en voorzien van een tegelvloer en een eenvoudig keukenblok. In de ondergrondse garage beschikt u tevens over een eigen parkeerplaats. Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. Het dorp heeft: openbaar vervoer, directe uitvalswegen A17 – A58, basisonderwijs, supermarkten, winkels, horeca, sportverenigingen, het Gastels bos, Visvijver en musea.