Maximalaan 294751 DA Oud GastelOud Gastel

Wij hebben het genoegen u deze fijne uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met aanpandige garage, riante oprit en vrijstaande houten berging met overkapping aan te bieden. Deze hedendaagse en zéér energiezuinige woning met energielabel A++ dateert van het bouwjaar 2021 en is gelegen in één van de meest gewilde woonwijken van Oud Gastel. De woning is gesitueerd aan een rustige straat, met veel groen-/en speelvoorzieningen in de directe omgeving, aan de rand van het buitengebied, doch nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een perceel van 269 m². De woning biedt een fraaie afwerking in combinatie met veel comfort. De woning is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. De woning is ook uitgevoerd met kunststof kozijnen en er zijn grotendeels rolluiken geplaatst. Verder is de woning van een warmtepomp en WTW-installatie voorzien en zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de meterkast en geheel betegeld toilet met toiletmeubel met watervoorziening bevinden, is er toegang tot de keuken. De entree is voorzien van een tegelvloer, behangwanden en een stucplafond. Keuken De moderne open keuken in een rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en bij de achterwand is een identieke opstaande rand toegepast. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, behangwanden en een stucplafond. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de woonkamer. Woonkamer De tuingericht woonkamer biedt een heerlijke zit en middels openslaande tuindeuren is er uitzicht op en direct toegang tot de tuin. Verder loopt de afwerking vanuit de keuken door tot in de woonkamer. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig, waarin de vloerverwarmingsunit staat opgesteld. Eerste verdieping Vanaf de met HPL beklede trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping vind u 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een PVC-vloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van PVC-vloeren, behangwanden en spuitwerkplafonds. Badkamer De comfortabele badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld en van vloerverwarming voorzien. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich een Velux dakraam, de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de technische ruimte met opstelling warmtepomp en WTW-unit. Slaapkamer De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een PVC-vloer. Garage De aanpandige stenen garage is voorzien van een betonvloer en een elektrische deur. Voor de garage is een riante oprit gesitueerd, welke voor meerdere auto's plaats verschaft. Tuin De privacy volle tuin is op het oosten gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras, plantenborder en gazon. Aan de achterzijde van het perceel is een fraaie vrijstaande houten berging met overkapping, van waaronder van een heerlijke zit te genieten valt, gesitueerd. De berging en overkapping zijn van elektra voorzien. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.