Maximalaan 544751 DA Oud GastelOud Gastel

Wij hebben het genoegen u deze royaal uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met riante garage en oprit aan te bieden. Deze luxe woning dateert van het bouwjaar 2018 en is gelegen aan een rustige straat op een mooie locatie in het toenmalige nieuwbouwplan van Gastels Buiten op een perceel van 227 m². De woning is uiteraard energiezuinig te noemen, omdat er sprake is van een hoge isolatiewaarde en er zonnepanelen toegepast zijn. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Entree Via de entree, waarin zich de meterkast (9 groepen + 3 aardlekschakelaars) en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje met meubel bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een PVC-vloer, behangen wanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer De royale en uitgebouwde woonkamer biedt veel lichtinval met aan de achterzijde openslaande tuindeuren. De woonkamer is voorzien van een trapkast en de afwerking bestaat uit een PVC-vloer, behangenwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken alsmede de bijkeuken. Keuken De complete open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze moderne keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, 5-pits gasstel met afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een composiet blad bedekt en de achterwand is identiek bekleed. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken. Bijkeuken In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De bijkeuken is voorzien van een PVC-vloer, stucwanden en een gespoten plafond. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage alsmede de achtertuin. Garage De aanpandige garage is voorzien van een betonvloer, stucwanden, elektra en een kanteldeur. Voor de garage is een eigen oprit gesitueerd. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een PVC-vloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van PVC-vloeren, behangenwanden en spuitwerkplafonds. Badkamer De luxe badkamer is met het nodige hedendaagse comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, ligbad, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid, spiegel met sensor, een extra badkamermeubel en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tweede verdieping Middels een vaste trapopgang vanuit de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een hedendaagse slaapkamer en een technische ruimte. Slaapkamer Deze hedendaagse slaapkamer is voorzien van maar liefst 2 kastenwanden een zijraam en een dakraam. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer en behangwanden. De oorspronkelijke wasmachine aansluiting is nog thans op deze verdieping aanwezig. Technische ruimte In de technische ruimte staan de CV ketel, de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen opgesteld. Tuin De zonnige achtertuin is op het zuiden gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras, gazon en diverse beplanting. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.