Rijpersweg 84751 AS Oud GastelOud Gastel

Welkom in deze sfeervolle, karakteristieke twee-onder-een-kapwoning aan de Rijpersweg, waar ruimte, karakter en potentie samenkomen. Deze jaren ‘30 woning beschikt over prachtige details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en een robuuste haard, en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Met een riante woonkamer, vier slaapkamers, een diepe tuin en een praktische indeling is dit huis perfect voor wie houdt van een warme sfeer en ruimte om te groeien. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf! Indeling: Entree en hal: Bij binnenkomst via de overdekte voordeur met terazzo bordes stap je in een ruime, diepe hal dat direct een warme indruk maakt. De vloer is v.v. tegels, terwijl het glas-in-lood boven en naast de deur voor een sfeervol lichtspel zorgt. Vanuit de hal bereik je de meterkast met zeven groepen en twee aardlekschakelaars, en leidt een trap naar de eerste verdieping. Woonkamer: De woonkamer is een fijne ruimte: riant, L-vormig en vol karakter. Aan de voorzijde zorgen grote ramen met daarboven glas-in-lood voor een mooie lichtinval. De haard met schoon metselwerk vormt het hart van de ruimte, terwijl de houten balken aan het plafond de sfeer versterken. Het eetgedeelte aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin en maakt de kamer ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Verwarming zorgt voor extra comfort. Keuken: Vanuit de woonkamer stap je de dichte keuken in, die een praktische L-vormige opstelling heeft. De keuken beschikt over een betegelde vloer en wandbetegeling, en is v.v. een vierpits gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en houten kastjes. Een lichtkoepel en twee uitzetramen zorgen voor veel daglicht, en via de deur loop je zo de achtertuin in. Bijkeuken: Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken, een praktische ruimte met witte vloertegels en wandlambrisering. Hier staan de wasmachine en droger, en er is een toilet met een valraam en witte tegelafwerking. Deze ruimte biedt tot slot toegang tot de badkamer op de begane grond. Badkamer: Recht vooruit vanuit de bijkeuken ligt de badkamer op de begane grond, uitgerust met grijze vloertegels en witte wandtegels. De badkamer biedt twee blauwe wastafels, een ligbad, een douche, een toilet en een uitzetraam voor ventilatie. Verwarming zorgt voor een aangename temperatuur, en de ruimte is praktisch ingericht. Eerste verdieping: Via de trap in de hal kom je op de overloop met granolwanden, die toegang geeft tot vier slaapkamers en een separaat toilet. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, twee aan de achterzijde, allemaal met behang en houten vloeren. De slaapkamers zijn licht en ruim. Het toilet op deze verdieping heeft een betegelde vloer, lichte wandbetegeling en een fonteintje, wat extra gemak biedt. Zolder: Een vlizotrap leidt naar de zolder, een veelzijdige ruimte met twee dakramen. Deze ruimte is ideaal voor opslag, maar biedt ook potentie om een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Tuin en berging: De diepe achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Vanuit de keuken stap je direct op het grote terras met sierbestrating, dat grenst aan de achtergevel. Verderop vind je een gazon en een achterom naar de voorzijde van de woning, ideaal voor extra toegankelijkheid. De aanpandige stenen berging, gebouwd in spouw, is ruim en praktisch, met ramen, stroompunten, een wateraansluiting en een vaste kast met de Remeha Calenta ketel. Deze berging is ideaal voor opslag of als werkruimte. Oprit: Voor de woning ligt een oprit met ruimte voor twee auto’s, wat parkeren zeer comfortabel maakt. Highlights: - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met glas-in-looddetails - Riante L-vormige woonkamer met eetgedeelte en uitzicht op de tuin - Vier slaapkamers en een badkamer op de begane grond - Bergingskelder te bereiken vanuit de hal - Diepe achtertuin met terras, gazon en praktische stenen berging - Oprit voor twee auto’s en een rustige ligging - Meterkast met zeven groepen en twee aardlekschakelaars - Volop modernisatiemogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten Zie jij de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar de charme van deze woning zelf! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.