Zuiderweg 51734 JK Oude NiedorpOude Niedorp (woonkern)

Rust, (heel veel) ruimte, vrijheid en een dagelijks vakantiegevoel. Je zult het allemaal ervaren op deze paradijselijke plek in de polder! Bent u op zoek naar een ruime VRIJSTAANDE WONING met GARAGE welke is gesitueerd op een grote kavel van ruim 500 m² eigen grond? Dan is deze heerlijk gelegen woning ideaal voor u! Deze fijne (gezins)woning is licht, ruim en zeer compleet met serre (werkplek), een garage en 3 prima slaapkamers. Dit vrijstaande huis (1987) met garage is gelegen op een riant perceel dat volop mogelijkheden biedt voor een combinatie van wonen, werken en vooral: heel veel genieten. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een serre / werkplek en een handige bijkeuken. De inpandig te bereiken garage is voorzien van elektriciteit en verwarming. Op de verdieping zijn 3 ruim bemeten slaapkamers en de complete badkamer aanwezig. Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Rondom de woning is het ruime perceel gesitueerd met een groot terras, een handig tuinhuis en uitzicht over de polder. Hoe uniek! De woning is gelegen aan de rand van Oude Niedorp en heeft een landelijke ligging binnen de bebouwde kom. In Nieuwe Niedorp, Broek op Langedijk en Heerhugowaard (allemaal binnen 5 km afstand) kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen. Het gezellige centrum van Schagen ligt op circa 15 autominuten afstand. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op iets meer dan 5 minuten fietsen en de uitvalswegen zijn vanaf de woning snel en gemakkelijk aan te rijden. Kortom, met deze woning heb je echt het beste van 2 werelden: enerzijds het prachtige Noord-Hollandse landschap – letterlijk – in je achtertuin en anderzijds een snelle verbinding naar al je dagelijkse voorzieningen, je werk en de grote steden. INDELING Begane grond: Entree, ruime hal met toiletruimte, toegang tot de serre (werkplek) en toegang geeft tot een royale woonkamer met grote raampartijen die een leuk uitzicht bieden. De ruime, landelijke woonkeuken is in hoekopstelling gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De serre/tuinkamer is verrassend ruim en licht en biedt toegang tot de achtertuin. Er is een inpandig te bereiken garage aanwezig met verwarming, elektra en toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken heeft onder andere aansluitingen voor wasmachine, droger en eventueel extra vriezer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. De ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De twee andere kamers zijn ook goed van formaat. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met voldoende bergruimte. Garage: De grote garage biedt volop ruimte voor uw auto/motor, fietsen en is ook als hobbyruimte ideaal. De garage is vanuit de bijkeuken inpandig bereikbaar. Indien gewenst kan deze garage tevens kunnen dienen als extra slaapkamer, kantoor of praktijkruimte. Tuin: Heerlijke tuin aan het water met gazon, terras, borders met beplanting en een ruim tuinhuis. De tuin biedt een wijds uitzicht over de sloot en landerijen. Aan de voorzijde ligt een oprit voor de garage welke geschikt is voor het parkeren voor meerdere auto's. LOCATIE De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in Oude Niedorp, een rustige en groene woonomgeving. De ligging aan het water zorgt voor een ontspannen sfeer en maakt buitenleven extra plezierig. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, wat het woongenot compleet maakt. BIJZONDERHEDEN * 10 zonnepanelen * C.V.-ketel, Remeha, bouwjaar 2021 * Rust, ruimte en vrijheid! * Vrijstaande woning op 501 m² eigen grond * Grote woonkamer met veel lichtinval * Royale keuken * Vloerverwarming over gehele begane grondvloer * 3 ruime slaapkamers op de verdieping * Handige bijkeuken * Ruime garage, inpandig bereikbaar * Fraaie ligging aan het water * Aantrekkelijke en rustige locatie in Oude Niedorp * Scherpe prijsstelling! * Inruil van uw eigen woning mogelijk Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning op een prachtige locatie aan het water? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit fijne huis! LET OP: Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden