Flessingsterrein 169665 BZ Oude PekelaOude Pekela

Vrijstaande BEDRIJFSWONING met royale houten schuur/garage, gelegen op bedrijventerrein. Voor een zzp-er een ideale combinatie van wonen en werken op een ruim perceel van bijna 800m² . De woning is tevens levensloopbestendig en heeft een ruime eigen oprit, houten tuinhuis, erf, tuin en ondergrond. Buitenruimte en bijgebouwen: De lange en brede opritten, aan weerszijde van de woning bieden plaats aan bedrijfsauto, personenauto en bijvoorbeeld opslag van materialen. De grote, vrijstaande houten schuur/garage (ca. 58 m²) is ideaal als werkruimte en/of opslagruimte. Het houten tuinhuis (ca. 20 m²) biedt extra opslag/bergruimte. Indeling woonhuis; Entree/hal met trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van houten vloerdelen, een sfeervolle haard, airconditioning, schuifpui naar het terras en een semi-open keuken. De woon- en keukenzone beslaan gezamenlijk circa 36,5 m². De keuken beschikt over een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers op de begane grond van ca. 7,5 m² en 14 m². Beide kamers hebben directe toegang tot de badkamer (ca. 8,5 m²), voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een schuifpui naar het terras. Verdieping: Via een vaste trap is de eerste verdieping (ca. 35 m²) bereikbaar. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap)kamers of een kantoorruimte. Bijzonderheden: - Bestemming: Bedrijven – alleen wonen is niet toegestaan - Voorzien van (circa) 43 zonnepanelen - Verwarming middels elektrische CV-ketel - Energielabel B - Ouderdomsclausule (As is) en "niet zelf bewoond"-clausule van toepassing - Verkoop onder voorbehoud van toestemming kantonrechter