Troelstralaan 99665 BX Oude PekelaOude Pekela

Een unieke kans voor starters! Ontdek deze sfeervolle en knusse half-vrijstaande woning met garage gelegen aan de Troelstralaan 9 in het hart van Oude Pekela. Een huis vol karakter dat in 1920 werd gebouwd en nog altijd zijn charme behoudt. De woning ligt op een hoek-locatie met een vrij zicht en een royaal perceel van 434 m², daarnaast beschikt de woning over een prima oprit en een brede tuin gelegen op het Zuiden. De ligging is perfect t.o.v. uitvalswegen, het winkelcentrum, (basis)school en sportvelden. De woning is deels gemoderniseerd en biedt voor veel starters een prima plek om te beginnen met de woon-carrière. De woning beschikt over een entree met aangrenzend de knusse woonkamer met schouw. Naast de woonkamer is de werk-/slaapkamer gesitueerd en deze ruimte biedt tevens toegang tot het keldertje. De keuken is te bereiken via de woonkamer en de werkkamer en deze ruimte heeft een spoelblok en een voorraadkast. Aangrenzend is de gang gelegen, deze ruimte biedt toegang tot de badkamer, toiletruimte, de trapopgang en de bijkeuken. Op de verdieping is er een prima overloop gelegen met een praktische inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer gelegen die tevens is v.v. een dakraam. Aan de achterzijde is een berging gelegen en is er een extra ruimte bij het geheel te betrekken. Door deze ruimtes samen te voegen is er een mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. De buitenruimte is uniek te noemen, de voortuin is royaal en grotendeels v.v. gras, de achtertuin is besloten, geheel bestraat en gericht op het Zuiden. De naastgelegen zijtuin, van maar liefst 240 m², is de eigenlijke hoofdtuin en beschikt over de oprit en groot grasveld. Deze knusse woning met garage is een droom die werkelijkheid kan worden voor starters zoals jij. Ben je altijd al op zoek geweest naar een halfvrijstaand huis met garage waar je jouw stempel op kunt drukken? Aarzel niet en maak snel een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij om deze unieke kans niet te missen! Indeling Entree, 1.7 m², met meterkast. Woonkamer, 21.5 m², met schouw en laminaatvloer. Slaapkamer/werkkamer, 8.3 m² met laminaatvloer. Keuken, 8 m², met een spoelblok, v.v. voorraadkast en laminaatvloer. Hal, 4 m², met trapopgang en plavuizen. Badkamer, 2.7 m² v.v. douchecabine en wastafel. Toiletruimte, v.v. toilet. Bijkeuken, 6.1 m², v.v. plavuizen, aansluitingen wasautomaat en droger, met opstelling combiketel. Diversen: Garage, 25 m², binnendoor te bereiken, v.v. kanteldeur en tuindeur. Eerste verdieping Overloop, 5.4 m², met inbouwkasten. Slaapkamer, 13.5 m², met dakraam. Bergruimte, 7.4 m², met toegang tot berging. Tuin Voortuin, 69 m², gelegen op het Noorden. Achtertuin, 18 m², terras, binnenplaats, gelegen op het Zuiden. ZIjtuin, 240 m², gelegen op het Zuiden en v.v. oprit en een groot grasveld. Bijzonderheden * Snelle aanvaarding mogelijk. * Slaapkamer en badkamer op begane grond. * Garage binnendoor te bereiken. * Naar eigen smaak te moderniseren. * Op de verdieping is een 2e slaapkamer mogelijk. * Royaal perceel met oprit en grasveld.