Reidkraach 88465 RS OudehaskeOudehaske

Wonen aan het water met eigen aanlegplaats Wat een prachtige plek aan het water, met een directe verbinding naar het Nannewiid! Deze geschakelde woning met garage en carport ligt op een perceel van 555 m², inclusief eigen water en een aanlegplaats voor een boot. De achtertuin ligt gunstig op het westen en biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten: een terras direct achter de woning en een overdekt terras aan het water. Of je nu van varen, ontspannen in de tuin of lange zomeravonden houdt, hier kan het allemaal. Royale en lichte leefruimte De woning uit 1988 is in 2010 aan de achterzijde over de volle breedte verlengd, waardoor er een royale woonkamer van maar liefst 58 m² is ontstaan. Er is plek voor een riante zithoek, een grote eettafel en zelfs een aparte leeshoek. De grote achterpui met twee keer openslaande deuren zorgt voor veel lichtinval én direct contact met de tuin. De massief eiken vloer, plintverwarming en de pelletkachel maken het geheel compleet. Ruime en moderne keuken De open keuken van circa 18 m² is eveneens ruim opgezet en praktisch ingericht met een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de keuken én de hal kom je in de bijkeuken, die is voorzien van een brede vaste kastenwand en een wasmachineaansluiting. Zes slaapkamers en een inloopkast De eerste verdieping telt vier slaapkamers, variërend van circa 10 tot 17 m², plus een bergkamer die nu als kleedkamer wordt gebruikt. Ook vind je hier de badkamer met douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers van elk circa 15 m². Daarmee heeft de woning in totaal zes slaapkamers én een aparte kleedkamer. Duurzaam en energiezuinig De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van tal van duurzame maatregelen. In 2025 zijn 27 zonnepanelen geplaatst, samen met een thuisbatterij. Daarnaast is er bodemisolatie (Drocom chips), plintverwarming, radiatoren op de verdiepingen en een pelletkachel. De Bosch CV-ketel komt uit 2008. Voor elektrisch rijden is er een laadpaal aanwezig, netjes geplaatst onder de verlichte carport. Praktische extra’s Aan de voorzijde is er volop parkeerruimte: een brede oprit waar drie auto’s kunnen staan, deels onder de carport. De garage van 20 m² wordt nu gebruikt als berging en herbergt ook de omvormer en thuisbatterij. De houten kozijnen zijn in 2025 nog geschilderd, waardoor de woning netjes onderhouden is. Bij de woning is recent een bouwkundig rapport opgesteld. De indeling van de woning: Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer ( circa 58 m2) met open keuken (circa 18 m2). Keukenapparatuur: inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en vaste kastenwand. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers (circa 10 m2, 11 m2, 12 m2 en 17 m2). Bergkamer in gebruik als inloopkast. Badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers beide circa 15 m2. Bijgebouw: Houten garage / berging van ca. 20 m2 met thuisbatterij en omvormer Wonen in Oudehaske In Oudehaske woont u centraal tussen Heerenveen en Joure, met uitstekende verbindingen naar de A7. Het dorp biedt alles wat u nodig heeft: een basisschool, sportverenigingen, supermarkt en een gezellig dorpshart. Omringd door groen en water, zoals het Nannewiid, zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden om van te genieten.