Markt 194731 HM OudenboschOudenbosch-Centrum

WELKOM BIJ MARKT 19 IN OUDENBOSCH Wonen midden in het hart van Oudenbosch, in een verrassend ruim en karakteristiek appartement met maar liefst 7 slaapkamers , 2 badkamers en een dakterras? Markt 19 maakt het allemaal mogelijk! WAAROM JE HIER WIL WONEN Deze maisonnette met een woonoppervlakte van maar liefst 190m² is gelegen in de bovenste twee woonlagen van dit historische pand. Dit charmante hoekappartement biedt volop ruimte, veel lichtinval, sfeervolle details zoals glas-in-loodramen, ensuite deuren en een open haard – én de mogelijkheid tot dubbele bewoning. Denk aan een extra woonkamer of een aparte woonvleugel voor bijvoorbeeld inwonende ouders, een (samengesteld) gezin met oudere kinderen of een combinatie van wonen en werken. Je woont hier in het gezellige centrum van Oudenbosch, met winkels, horeca, supermarkten en de indrukwekkende basiliek letterlijk om de hoek. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: met het treinstation op loopafstand en de A17 en A58 vlakbij, ben je zó onderweg richting Roosendaal, Breda of Rotterdam. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor het plannen van een bezichtiging! WAT VIND JE BINNEN? Begane grond: Rechts van de voordeur bevindt zich een eigen berging – ideaal voor fietsen of extra opslag. Je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de overloop, waar een nette tegelvloer ligt (dezelfde als in de keuken en badkamer), heb je toegang tot de leefkeuken. Deze is voorzien van een rechte opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Door de grote raampartij is de keuken heerlijk licht. Verder vind je op deze verdieping: - Een garderobekast in de hal; - Een betegeld, zwevend toilet met fonteintje; - De eerste badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; - Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een PVC-vloer (dezelfde als op de tweede verdieping); - De woonkamer, bereikbaar via ensuite deuren, bestaande uit 2 delen met veel ramen rondom en een open haard met schouw – ook hier ligt dezelfde PVC-vloer; - Toegang tot het grote dakterras. Tweede verdieping: Deze verdieping biedt ontzettend veel ruimte en flexibiliteit. Hier bevinden zich nog eens vijf slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, een apart toilet én een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. In alle kamers ligt een doorlopende PVC-vloer, die zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. Dankzij de indeling – en de hoeveelheid ruimte – is het mogelijk om hier een tweede woonkamer te creëren. Het samenvoegen van slaapkamers behoort tot de opties. Daarmee is deze verdieping bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis, een studio of een combinatie van wonen en werken. Via een vaste trap is vanuit deze verdieping het dak bereikbaar. EN BUITEN? Vanuit de eerste verdieping bereik je het dakterras; een heerlijke buitenruimte met volop plek om te zitten, eten of ontspannen WAAROM DIT JOUW HUIS WORDT! - Karakteristiek hoekappartement met zeven slaapkamers; - Veel authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, ensuite deuren en open haard; - Grote woonkamer met veel lichtinval; - Leefkeuken met inbouwapparatuur; - Twee badkamers en 2 aparte toiletten; - Aparte wasruimte; - Doorlopende PVC-vloer in de slaapkamers en woonkamer; - Groot dakterras; - Eigen berging op de begane grond; - Geschikt voor dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken; - Gelegen in het centrum van Oudenbosch met alle voorzieningen op loopafstand; - Trein- en uitvalswegen vlakbij; - VvE kosten; €350,-; - Energielabel D; - Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Er moet rekening gehouden worden met onderhoudswerkzaamheden. HOE WERKT HET? De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Bieden&Wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Het biedlogboek bevat alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Op de Bieden&Wonen website kun je additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.